好地网6月12日讯 明天（6月13日）下午14:30分，杭州主城区、余杭区以及宁波的鄞州区三地同时出让地块。好地网将分别前往三处出让会现场，为您带来现场直播。
杭州主城区出让的地块包括位于近江单元的味精厂地块和一宗商地，以及位于双浦单元的两宗宅地：
近江单元SC0302-05地块(住宅用地)&近江单元B-C1-01地块（商业用地）：
地块指标
地块位置图
味精厂地块航拍图
其中的宅地即为关注度极高的原杭州味精厂地块，面积约54亩，起价35.169亿元，楼面价28768元/平米。这一起价，为目前杭州市宅地（含商住）最高的楼面起价。
地块位于钱江新城（上城）板块，紧邻秋石高架、地铁1号线婺江路站。该区块是杭州豪宅集聚区。板块内寸土寸金，地块稀缺性强，将成为实力开发商拼抢争夺的重要目标。
双浦单元R21-A11地块&双浦单元R21-A12地块：（两宗住宅用地）
地块指标
地块位置图
地块航拍图
地块位于科海路和袁浦路的交叉口，紧邻在建地铁6号线始末站双浦站。该区域未来在之江新城不断兴建的完善优质配套设施的带动下，将成为“三江两湖”黄金旅游线路的重要组成部分。区域内的云栖小镇已经迅速崛起，集聚了“阿里云”、英特尔、富士康等重大项目，区域关注度持续提升。
杭州余杭区预计出让良渚新城两宗宅地，地块一宗位于良渚新城商务商贸区的核心位置，一宗靠近良渚文化村：
余政储出〔2016〕16号良渚街道疏港路东、新104国道北住宅地块：
该地块东至网周路，南至新104国道，西至疏港路，北至良业路。出让面积38484㎡，容积率1.5-2.2，起价46181万元，楼面价5455元/㎡。
地块位置图
地块航拍图
地块位于良渚新城商务商贸区的核心位置，紧邻疏港大道和104国道，距离地铁2号线新良路站约700米，出行十分便捷。500米范围内还有永旺梦乐城等成熟配套。随着万科未来城一期、二期的陆续交付，周边的居住氛围将日益浓厚。
就在今年2月17日，融信以总价9.12亿元竞得，楼面价5739元/㎡竞得周边一宗宅地，溢价28%，与该地块距离仅500米。
余政储出〔2016〕19号良渚东西大道北、风情大道西商住地块：
该地块东至风情大道，南至东西大道，西至规划支路，北至规划支路。出让面积78527㎡，容积率1.0-1.7，起价53477万元，楼面价4006元/㎡。
地块位置图
地块航拍图
地块靠近良渚文化村，该区域经过万科10余年的打造，已经有了较强的品牌效应，市场认可度较高。地块南面靠近主干道东西大道，通达性好，东面紧邻高端民办学校——安吉路实验小学，教育资源优质。
宁波鄞州区将出让火车东站潘火地段YZ01-01-05地块与集士港中二片CX07-02-06f地块。地块分别位于潘火街道曹隘村和集士港镇丰成村：
火车东站潘火地段YZ01-01-05地块
宁波市火车东站潘火地段YZ01-01-05地块位于鄞州区潘火街道曹隘村，东至金达北路，南至宜兴路，西至规划河流，北至用地界线。出让面积47836㎡，地块用途为商住用地，容积率为2.0，可建面积为9.5万方。总起价约5.1亿元，挂牌楼面价5400元/㎡。
地块位置
地块位于宁波大东城板块核心位置，鄞州中心区的东面，新市政府的南面，东部新城南侧。项目地处东部新城、鄞州潘火城市门户发展区、江东三城核心黄金地段。
集士港中二片CX07-02-06f地块
宁波市集士港中二片CX07-02-06f地块位于鄞州区集士港镇丰成村，东至布政河及地块界线，南至工贸四路，西至集丰路，北至横二河。出让面积42639㎡，地块用途为商住用地，容积率为2.15，可建面积为9.1万方。总起价约2.0亿元，挂牌楼面价2250元/㎡。
地块位置
附杭州一周土地出让预告：【6.13-6.17】杭州八区10宗地块待嫁 总起价70.1亿元
6月13日-6月17日，杭州八区将出让10宗地块，其中包括主城区3宅1商4宗地块，萧山区1宅1商2宗地块以及余杭区2宅2加油站4宗地块。
10宗地块总出让面积424亩，总起价70.1亿元。其中：住宅（含商住）用地共6宗，总出让面积386.7亩，可建面积达55.3万方，总起价66亿元，分布于主城区钱江新城与之江转塘、萧山的经开区以及余杭的良渚新城；商业（含加油站）用地4宗，总出让面积37.3亩，总起价4.1亿元，分布于主城区钱江新城、萧山的经开区以及余杭的崇贤、径山。
下周【6.13-6.17】杭州出让地块列表
一、近江单元两宗地块和双浦单元两宗地块（预计6月13日出让）
近江单元SC0302-05地块(住宅用地)&近江单元B-C1-01地块（商业用地）：
地块指标
地块位置图
味精厂地块航拍图
其中的宅地即为关注度极高的原杭州味精厂地块，面积约54亩，起价35.169亿元，楼面价28768元/平米。这一起价，为目前杭州市宅地（含商住）最高的楼面起价。
地块位于钱江新城（上城）板块，紧邻秋石高架、地铁1号线婺江路站。该区块是杭州豪宅集聚区。板块内寸土寸金，地块稀缺性强，将成为实力开发商拼抢争夺的重要目标。
双浦单元R21-A11地块&双浦单元R21-A12地块：（两宗住宅用地）
地块指标
地块位置图
地块航拍图
地块位于科海路和袁浦路的交叉口，紧邻在建地铁6号线始末站双浦站。该区域未来在之江新城不断兴建的完善优质配套设施的带动下，将成为“三江两湖”黄金旅游线路的重要组成部分。区域内的云栖小镇已经迅速崛起，集聚了“阿里云”、英特尔、富士康等重大项目，区域关注度持续提升。
二、萧山区市北西单元地块（商业用地）和市北东单元F-19地块（住宅用地）（预计6月15日出让）
萧政储出（2016）14号市北西单元商地：
地块东至西一路，南至建设三路，西至先临科技，北至空地，规划为商业、商务用地。出让面积13334㎡，容积率不大于4.2，建筑面积56002.8㎡，起价10000万元，起始楼面价1786元/㎡。
市北西地块位置图
地块紧邻规划地铁7号线，距明星路站仅300米，未来可通过7号线直达钱江世纪城。此外，风情大道、金鸡路、建设四路等主要交通道路围绕在地块四周，路面交通通达性好。
地块周围有龙湖旭辉·春江悦茗，德圣·博奥城和保利霞飞郡等住宅项目，人口聚集。
萧政储出（2016）15号市北东单元F-19地块：
规划居住用地，东至东方壹号公寓，南至规划绿带，西至东方一品，北至建设一路,出让面积42709㎡，容积率不大于2.5，建筑面积106773㎡，起价14.95亿元，起始楼面价14002元/㎡。
市北东地块位置图
地块距离地铁二号线建设一路站仅百米，交通优势十分明显。西侧的东方一品曾被誉为萧山版的“汤臣一品”，因此品质上佳格外引人注目。距绿城九龙仓钱塘明月也仅600米。
另外，根据最新学区划分，由萧山区银河教育集团托管的开发区小学可以作为其教育配套。
三、良渚新城两宗住宅用地（预计6月13日出让）
余政储出〔2016〕16号良渚街道疏港路东、新104国道北住宅地块：
该地块东至网周路，南至新104国道，西至疏港路，北至良业路。出让面积38484㎡，容积率1.5-2.2，起价46181万元，楼面价5455元/㎡。
地块位置图
地块航拍图
地块位于良渚新城商务商贸区的核心位置，紧邻疏港大道和104国道，距离地铁2号线新良路站约700米，出行十分便捷。500米范围内还有永旺梦乐城等成熟配套。随着万科未来城一期、二期的陆续交付，周边的居住氛围将日益浓厚。
就在今年2月17日，融信以总价9.12亿元竞得，楼面价5739元/㎡竞得周边一宗宅地，溢价28%，与该地块距离仅500米。
余政储出〔2016〕19号良渚东西大道北、风情大道西商住地块：
该地块东至风情大道，南至东西大道，西至规划支路，北至规划支路。出让面积78527㎡，容积率1.0-1.7，起价53477万元，楼面价4006元/㎡。
地块位置图
地块航拍图
地块靠近良渚文化村，该区域经过万科10余年的打造，已经有了较强的品牌效应，市场认可度较高。地块南面靠近主干道东西大道，通达性好，东面紧邻高端民办学校——安吉路实验小学，教育资源优质。
三、余杭崇贤、径山各出让1宗加油站用地（分别于6月15日和16日出让）
余政储出〔2016〕20号（6月15日出让），崇贤街道拱康路东、疏港大道北地块，东至杭州余杭中石化交通能源有限公司，南至疏港大道，西至拱康路，北至杭州启慧置业有限公司，出让面积2839㎡，容积率不大于0.2，起始价1065万元。
余政储出〔2016〕2号（6月16日出让），径山镇207省道东侧求是加油加气站地块，东至径山镇求是村土地，南至径山镇求是村土地，西至S207省道，北至径山镇求是村土地，出让面积3333㎡，容积率不大于0.4，起始价750万元。
余政储出〔2016〕20号地块位置图
附：下周长三角地块出让预告
下周（6.13—6.17），长三角地区将重点出让地块51宗，总出让面积2869亩，总起价187亿元。杭州、上海、宁波、南京、苏州、合肥均有地块出让。
下周重点出让地块
