好地网6月8日讯（研究员 夏亮）今天下午，中梁地产首次进驻舟山土地市场，成功竞得舟山新城LC-13-03-20地块，总成交价5.5758亿元，折合楼面价4880元/㎡。

地块成交表

舟山新城LC-13-03-20地块东至富丽岛路，南、西、北至规划道路，用地面积84278平方米，容积率不大于1.4，建筑面积117989平方米。地块起始价4.01亿，成交价5.75亿，折合楼面价4880元/平米，溢价率175%。

地块方位图

地块位于舟山市政经济中心——临城新区桂花城东侧，2公里半径内生活配套完善，且交通通达性高。临城是舟山市近期政治、文化、教育、服务中心，是一座现代化的海岛生态新城，将打造为产城结合模式下的舟山总部办公集聚地。

舟山市位于浙江省东北部，背靠上海、杭州、宁波等城市，具有较强的地缘优势。同时舟山踞中国南北沿海航线与长江水道交汇枢纽，是长三角流域和长三角经济对外开放的海上门户和通道，也是中国屈指可数的天然深水良港。

根据国务院2013年批复的《浙江舟山群岛新区发展规划》，舟山群岛新区未来要成为浙江海洋经济发展先导区、海洋综合开发试验区、长三角经济发展的重要增长极；要建成我国大宗商品储运中转加工交易中心、东部重要的海上开放门户、现代海洋产业基地、海洋海岛综合保护开发示范区和陆海统筹发展先行区，努力打造面向环太平洋经济圈的桥头堡。