好地网6月1日讯（研究员 顾炉江）近日，宁波市规划局江东分局发布了宁波庆丰地段徐戎路东侧5#地块项目方案批前公示。

本项目用地面积32474㎡，总建筑面积118384㎡，容积率2.8，建筑密度26.8%，绿地率30%。产品类型为洋房和高层的组合。

地块主要经济技术指标

总平面图

鸟瞰图

宁波庆丰地段徐戎路东侧5#地位于江东区庆丰地段，东、北至规划支路，南至江东北路，西至徐戎路。出让面积3.25万㎡，地块用途为城镇住宅地，容积率为2.8，可建面积为9.1万方。总起价约7.91亿元，挂牌楼面价8700元/㎡。3月10日，景瑞以总价8.17亿竞得，折合楼面价8990元/㎡，溢价率3.33%。 

地块成交情况

本宗宅地位处三江口滨水核心区，交通便利距离三江口CBD仅约1800米，距甬江仅约60米，俯揽5公里全江景，近赏3公里滨江公园，市中心绝版江景。

地块位置

周边有良好的教育配套包括，宁波三中（省二级重点高中）、宁波七中（宁波规模最大，拥有44个班）明楼幼儿园、江东区示范托儿所、常青藤幼儿园。

周边商业配套也很便利：OLE、家乐福、乐购、世纪联华、华润万家等均在地块辐射范围内。

医疗配套：鄞州人民医院、第二医院、第三医院等。

项目附近楼盘有：雅戈尔紫玉花园（低密度楼盘），银亿东岸，万科公园里一期、二期，宁兴嘉利玫瑰园，交通紫园等，楼盘均价在15500-26000元/㎡之间。

周边竞品楼盘