好地网6月1日讯（研究员 袁梦蝶）今天上午，经过250多轮激战，信达又在上海落下一子，以58.05亿元竞得宝山顾村商住用地，溢价303%，成交楼面价36962元/㎡。【直播回顾>>>】

值得注意的是，若去除5%的保障房、15%的整体永久持有面积，以及5000㎡不能散卖的商地，该地块可售商品住宅面积为81095㎡，比例仅占77%，相当于可售商品住宅成交楼面价为47722元/㎡。

地块指标

今天报名该地块的单位有24家，其中阳光城，保利，合景泰富，九龙仓，华润，光明，金地，新城，万科，大名城，招商，中铁建，红星，同济，三湘，首创全程并未报价。

总价58.05亿元 溢价303% 楼面价36962元/㎡

信达以总价58.05亿元，溢价303%，楼面价36962元/㎡竞得该地块，刷新宝山区总价、溢价、楼面价记录，成交楼面价高于周边某一在售项目价格。

地块南面为中铁建青秀城，现在售均价35000元/㎡，2013年3月29日，中铁建以11.6亿夺得顾村镇宝安公路北侧09-02居住用地，楼面价为10531元/㎡，溢价率50.44%；

地块西面为金地天地云墅，此前在售均价4万/㎡，二期预计6月底开盘。2014年12月3日，金地&朗诗&平安联合体以26.8万元，成交楼面价13814.16元/㎡，溢价率51.81%竞得宝山区宝山新城顾村A单元08-07地块。

2015年至今，宝山区共出让4宗宅地。去年9月25日，滨江&平安联合体以34.65亿元的总价夺得宝山区大场镇宅地，楼面价28755元/㎡，成为当时宝山单价地王。

2015年至今宝山区出让地块一览

六天内，信达斥资180亿元杭州上海两地拿地

距离不到一周时间，信达分别在杭州和宝山区创下总价地王，斥资181.23亿元。据好地研究院统计，自2015年以来，信达分别在广州、合肥、上海、深圳、杭州创下7个地王，布局广泛。

2015年6月2日，信达以44.2亿元竞得广州天河区广日电梯旧改商住地块，楼面价18500/平方米，溢价率达到16%；

2015年7月28日，信达以总价33.6亿元合肥竞得滨湖区地块，成为滨湖新区新的单价地王，楼面价7295元/平米，溢价率91%；

2015年11月25日，信达以72.99亿元夺得杨浦区新江湾城D7地块，溢价82%，成交楼面价49152元/㎡。若扣除20%保障房，单价高达61440元/㎡；

2015年12月22日，信达以30.3亿元拿下G11337-0101地块，楼面价18242元/㎡，扣除保障房，可售楼面价达25020元/㎡；

2016年1月6日，信达以33.9亿元总价竞得杭州南星宅地，折合楼面价36679.58元/平方米，溢价率65.6%；

2016年5月27日，信达以123.18亿元，21576元/㎡的成交楼面价竞得杭州奥体商住地块，溢价率达96%，住宅部分地价约为3.05万元/平米。