好地网5月31日讯（研究员 顾炉江）5月31日上午，鄞奉片区HS17-03-06地块正式挂牌，即将在7月6日开拍。

地块指标

鄞奉片区HS17-03-06地块位于海曙区，东至鄞奉路、南至规划道路、西临南塘河、北至南苑街。出让面积47371㎡，地块用途为住宅用地，容积率2.9，可建筑面积为1.37万方，总起价11.82亿元，挂牌楼面价8605元/㎡。

地块位置

区位

本地块位于鄞奉片区，属于海曙南的核心区域，该区域今后的定位为商业、居住和文化休闲兼备的滨水复合功能区。

项目周边交通便利，能快速到达周边区域：距离宁波火车站约2公里，距离已通车的地铁2号线客运中心站约1.5公里。地块周边有环城西路、环城南路、鄞奉路、广德湖北路等城市主干道，可以便利的到达各区域。

配套

项目位于鄞奉片区，周边商业配套丰富：天一广场、月湖盛园、舟宿夜江、万达广场、南塘老街等均在地块4公里辐射范围内。

教育配套：宁波市段塘学校、镇明中心小学、东恩中学、宁波新商业幼儿园等。

医疗配套：李惠利医院、鄞州二院、妇儿医院、宁波市第一医院等。

周边竞品

地块周边小区众多，包括南塘花园、南苑社区、启文花园、海恒花园等大型小区，配套完善，居住氛围浓厚。

周边在售楼盘有南塘新街、万科江湾府、金地悦江来、南塘金茂府等，均价在11000-30000元/㎡。

鄞奉片区HS17-03-06地块究竟能拍到多高？能否延续宁波土地市场的“火爆”？7月6日，好地网将为您带来出让会现场直播，敬请关注。