好地网5月28日讯（研究员 段景龙）5月上海成功出让10宗土地，其中住宅用地6宗，出让面积：403079㎡/605亩，楼面均价26328元/㎡，起价：61.47亿元，成交总价：173.14亿元，平均溢价率为166.85% 。

商业用地4宗，出让面积：68505㎡/103亩，建筑面积：139633㎡，起价：87259万元   成交总价：141927万元  楼面均价10164元/㎡，平均溢价率：62.65%。

5月上海土地出让情况一览

5月11日，成功出让4宗土地，三宗宅地。共吸金72.44亿元，出让面积233亩；其中三宗宅地的出让金达71.2亿元，出让面积193亩，楼面均价高达31552元/㎡，平均溢价率达115.09%。报名3宗宅地的房企共有45家，三宗宅地的价格均创下了板块新高。

地块指标

5月18日，保利54.5亿元豪夺浦东新区周浦镇宅地，溢价率296%，成交楼面价43607元/㎡，若除去保障房及15%的自持面积，实际楼面价达55707元/㎡。

此次出让会有37家房企参与竞拍，参拍数量创历史新高；296%的溢价率创2014年以来上海土拍市场溢价新高；43607元/㎡楼面价稳坐周浦板块单价地王，在浦东新区排名第四（单价前三地块位于黄浦江沿岸）。

地块指标

5月19日出让3宗地块，共吸金51.95亿元，平均溢价率205.54%；泰禾连夺崇明长兴岛两宗宅地，成交总价474400万元，楼面均价15454元/㎡，平均溢价率224.87%，先后刷新崇明最高地价、溢价记录。

徐汇区商业地块被恒文以4.51亿元竞得，溢价87.92%，成交楼板价22672.32元/㎡。

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