好地网5月27讯（研究员 顾炉江）今天，鄞州新城区钟公庙地段YZ07-03-c1/c4地块成功出让。

经过159轮，近一个半小时，008号竞买人旭辉以总价76902.21万元竞得鄞州新城区钟公庙地段YZ07-03-c1/c4地块，楼面价10580元/㎡，溢价率83%。拍卖会现场吸引了美的、碧桂园、华润、龙湖、中梁、德信、金地、华茂、万科、荣安11家房企竞拍。 

地块成交情况

   鄞州新城区钟公庙地段YZ07-03-c1/c4地块位于鄞州中心区内核，一脉江东南路，距离三江口不远，离南塘老街也很近，距鄞州万达广场、联盛广场仅约500米，距印象城仅约1500米。

地块位置

今年宁波土地市场不断升温，本月先后产生最高溢价地块、总价地王和单价地王。今天是5月收官之战，依然热度高。第四轮旭辉便直接喊价到6000元/㎡，第五轮华茂直接报价7000元/㎡，直到第10轮才恢复10元一次加价。华茂、中梁、碧桂园、华润、万科先后退出竞争，美的和龙湖也在第100轮和126轮相继退出。最后的竞争在金地和旭辉之间展开，最终旭辉在地159轮以楼面价10580元/㎡成功竞得，溢价率83%，位居2016年度宁波溢价率排名第二位。

宁波近期高溢价率TOP10

竞拍结束后，旭辉浙江公司投资总监莫沸表示，之前旭辉在宁波也一直在参与拍地，不过都是擦肩而过，比较遗憾。今天旭辉终于打开了宁波市场，地价也在意料之中，地块规划定位在中高端产品。并表示，旭辉将深耕宁波，会继续关注宁波土地市场。

地块竞得者旭辉

竞买人出让会表现 

地块周边楼盘有，与地块仅一路之隔的和协风格尚品，以及翡翠华庭，新外滩一号，盛达城，印象外滩、华茂悦峰等楼盘，均价在14000-27000之间。离地块仅为500米的和协风格尚品均价为18000元/㎡，10580元/㎡的楼面价刚刚足以保本，对于项目未来的房价，有一定的上涨预期。

旭辉在宁波参与拍地地块

周边竞品楼盘简介

版块内近期出让地块