好地网5月21日讯（研究员 夏亮）本周，长三角土地市场热闹非凡，上海共创下了102亿元的出让金，其中宅地的平均溢价率为238%。同期杭州为49.5%，南京为87.68%，苏州则因政策调控，本周无土地出让。

在拿地需求饥渴，土地价格迭创新高的背景下，显然，加大供地量是其中一大举措。

56家单位争抢3宗宅地

据好地数据库，上海本周5宗地块，总出让面积28.53万方，总金额超102亿元；其中3宗为住宅用地，出让面积27.4万方，成交总额达101.94亿元，成交的平均溢价率为238%。

三宗宅地共吸引了56个买家参拍，其中最多的一宗浦东新区周浦镇地块，吸引了37个买家，拿地平均成功率仅2.7%。

5宗宅地密集挂牌

本周上海先后有五宗土地挂牌，分别位于奉贤区、松江区、浦东新区，总出让面积256028㎡，总起价57.98亿元。

本周挂牌地块汇总表

浦东地块位置图

挂牌时间：5月19日

出让时间：6月29日

浦东新区新场旅游综合服务区A10-1地块

该地块位于浦东新区南汇新场镇，旅游资源较为丰富，自然环境良好；紧邻沪南公路、新环北路等主干道，距地铁16号线新场站直线距离2km左右，交通较为便捷。

新场地区为原南汇基础设施比较薄弱的地区之一，16号线地铁开通后，新场迎来新一轮快速发展期，新建住宅区面积和导入人口数量都在快速增加中，板块潜力较大。

奉贤地块区位图

挂牌时间：5月19日

出让时间：6月30日

奉贤区南桥新城15单元23A-01A区域地块

此地块出让面积36594.8㎡，容积率2.2，地上建筑限高 80米，可建面积80508.56㎡，起价72458万元，起始楼面价9000元/㎡。

地块周边有南行公路、浦星公路、金钱公路等主干道，交通较为便利；周边还有安置房金碧苑、南行苑等小区，居住氛围较为浓厚。

奉贤地块区位图

挂牌时间：5月19日

出让时间：6月30日

奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块

地块出让面积22017.4㎡，容积率2.3，可建面积50640㎡，起价50641万元，起始楼面价10000元/㎡。

地块紧邻南奉公路、金海公路等主干道，距在建地铁5号线金海湖站约1.2km，预计将于2017年底正式通车，未来交通可期。

地块北面为上海之鱼，景观资源优越。

松江地块区位图

挂牌时间：5月20日

出让时间：7月1日

松江区方松街道新城主城B单元B06-06号地块

地块位于松江区方松街道，周边有人民北路、广富林路等主干道，距地铁9号线松江大学城站不到1km，交通便捷；周边有东华大学、上海对外经贸大学、上海外国语大学等学校，学术氛围浓厚。

另外，地块周边有绿地蔷薇九里别墅、三湘四季花城、保利西子湾城等成熟小区，居住氛围浓厚；地块往东1.5km左右有万达广场，往南2km左右有上海市第一医院南院、松江中央公园，配套成熟，地理位置优越。

挂牌时间：5月20日

出让时间：7月1日

奉贤区南桥新城04单元15B-06区域地块

地块位于奉贤区南桥新城，东至奉浦河，南至浦南运河，西至远东路，北至奉浦河。

南桥地块区位图