视频制作：沈琦玮 时间：2013年6月

好地网6月27日讯（研究员 赵楠）即将推出的华家池综合体地块位于杭州市核心区域，是目前杭州土地市场上最受的关注的地块，已受到众多开发商的“觊觎”，预计起价超过100亿元，将成为杭州有史以来出让总价最高的地块。

华家池商务综合体位于杭州市中心、浙大华家池校区北侧，由三宗地块组成，可出让面积239.73亩，总体量达63.25万方。【杭城十大值得期待地块>>】

从武林广场出发，经环城北路，过凯旋路，即为华家池地块。华家池地块靠近城东，西与市中心接壤。

华家池三宗地块位于浙大华家池校区的北部，东至秋涛路，西至凯旋路，北临艮山路，南至今后东西贯通的严家弄路。 综合体北侧靠近艮山西路绿化带的部分规划为商业金融用地，总面积78.49亩；南侧靠近浙大华家池校区的部分规划为住宅用地，总面积161.24亩。

华家池地块位置

华家池综合体共划分为三宗地块，均为南宅北商。

其中01号地块位于综合体最西边，凯旋路和艮山西路的交叉口，商业地块和住宅地块形状均为较规则的长方形，中间没有道路隔断。其中，住宅面积50.69亩，商业面积20.22亩；

02号地块位于综合体的正中间，整体形状是三宗地块中最规整的长方形，商业用地与住宅用地之间有规划道路隔断。其中，住宅面积43.88亩，商业用地18.12亩；

03号地块是三宗地块中总面积最大的一宗，位于综合体东侧，秋涛路以西，靠近艮秋立交桥，整体形状较不规则，商业用地与住宅用地之间有规划道路隔断。其中，住宅面积66.67亩，商业面积40.15亩。

华家池地块全景图