绿城&兴耀钱塘区金沙湖住宅项目公示，规划叠排、小高层

好地网5月28日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出[2026]21号地块项目方案公示。

杭州浙潋置业有限公司拟在钱塘区下沙街道，东至1号大街，南至天城东路，西至规划绿化，北至规划绿化，建设杭政储出[2026]21号地块项目。

地块位置图

今年4月28日，杭州浙詹置业有限公司、杭州星晏置业有限公司（绿城&兴耀）以总价48251万元竞得下沙单元QT010110-04、11地块，楼面价16513元/㎡，溢价率3.21%。

地块距离地铁一号线高沙路站200余米，德胜快速路、钱塘快速路、金沙大道、通城快速路等城市主干道路环伺，与杭州主城区域交通便捷。周边配套成熟，金沙印象城、龙湖五角天街步行可达，金沙湖公园、龙湖天街、市民中心等均在5分钟交通圈内。

项目鸟瞰图

项目分为南北两个子地块，其中，北侧QT010110-04地块用地面积7032㎡，总建筑面积15635.8㎡，地上总建筑面积10305.8㎡（含地上计容建筑面积9844.8㎡，地上非计容建筑面积461㎡），地下建筑面积5330㎡。容积率1.4，建筑密度30%，绿地率30%。

该部分规划3幢10F小高层住宅。

QT010110-04地块总平图

北侧QT010110-11地块用地面积12663㎡，总建筑面积32015.39㎡，地上总建筑面积20465.39㎡（含地上计容建筑面积19374.39㎡，地上非计容建筑面积1091㎡），地下建筑面积11550㎡。容积率1.53，建筑密度30%，绿地率30%。

该部分规划5幢住宅楼，含2幢6F叠排，3幢10-11F小高层住宅。

QT010110-11地块总平图