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好地网7月21日讯（研究员 周吉羊） 上周（7.14-7.20），苏州市区新房市场整体供需呈现回升，二手房市场持续承压，已经连续4个周度呈下行趋势。
1、4盘领证，大家银城东望推现房
上周，苏州市区共4个楼盘领证，总供应房源202套，环比增165.8%；总面积3.13万方，环比增120.4%。
吴江汾湖的亨通浦江雅院二次加推，共87套小高层、叠墅，面积1.01万方，备案均价23135元/㎡，较首开时备案均价降幅11.5%。
相城太平的溪前雅居推出52套毛坯叠墅，面积1.03万方，备案均价25024元/㎡，套均总价500万左右。
吴中太湖新城的大家银城东望当前已是现房状态，本次领出44套高层，面积0.8万方，备案均价32800元/㎡，套均总价600万左右。
姑苏核心的苏高新胥湾澜庭推出最后一批次房源，位于1#共19套，精装小高层备案均价41196元/㎡，户型为156方，套均总价623万。
上周（7.14-7.20）市区楼盘领证情况
2、新房周成交“量涨价跌”
上周，苏州市区新房网签成交183套，环比增18.1%；总成交面积2.35万方，环比增10.8%；总成交金额5.0亿，环比增9.3%；成交均价21301元/㎡，环比跌1.4%。
新区太湖科学城的中建观澜雅境和园区娄葑的招商序各成交8套，并列单盘套数第一位。
上周（7.14-7.20）市区楼盘成交套数TOP10
3、二手房周成交量持续下行
上周，苏州市区市区二手房成交1027套，环比减5.6%；总成交面积11.28万方，环比减4.8%，持续处于下行通道。
其中，吴中区成交最多，共计216套，总面积2.44万方；之后分别为吴江区（209套、2.33万方）和工业园区（191套、2.1万方）。
从套均面积来看，各区普遍以110㎡以上的刚需偏改善类户型面积为主，姑苏区成交套均面积最低，为95㎡。
各区域二手房成交情况
