X
好地网7月1日消息（研究员 孙航海）近日，杭州市规划和自然资源对瓶窑新城单元YH070702-02等地块指标调整进行公示。
本次调整范围东至瓶仓大道西侧规划绿地，南至蒿山路，西至长连路，北至创新路（待建），总用地面积6.54公顷（约98.1亩）。
地块位置图
地块距离瓶窑镇政府约1公里。东侧中法航空大学，附近瓶窑第一中学、瓶窑二小、幼儿园、余杭苕溪大剧院等教育文化资源齐备。良渚古城遗址公园、大雄山等景观休闲资源环绕。
为落实良渚遗址景观保护要求，保障城市有序、合理地进行开发建设，确保地块建设合理有效落地，规划结合相关规范要求对YH070702-02地块相关指标进行优化调整。
调整内容为：将YH070702-02地块的建筑密度由22%调整为30%，绿地率由35%调整为30%，其余不变。
调整前后指标对比表
值得一提的是，该地块已于2023年6月30日出让，杭州华元房地产集团有限公司以底价118061万元竞得，楼面价8600元/㎡。
彼时要求新房限价20500元/㎡（含装修2500元/㎡）。项目规划建造12幢13F高层住宅楼和10幢3F排屋。
项目规划鸟瞰图
