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好地网6月18日讯（研究员 周吉羊） 近日，南通崇川区任港湾、五龙汇片区发布单元规划公示以及地块控规调整，板块内新增1宗低密住宅用地。
崇川区CC13单元，东至通扬运河-孩儿巷路，南至任港路，西至长江，北至通吕运河。
总用地面积约507公顷，规划形成“一带一廊两脉、一芯一轴两点”的空间结构，以居住用地、绿地与开敞空间用地、公共管理与公共服务用地功能为主。
崇川区CC13单元规划图
其中，G2-01地块（豆洲路东、濠北路南侧）原规划中学布点取消，由中小学用地调整为居住用地及绿地，调整后的居住地块指标为容积率≤1.4、建筑密度≤38%、绿地率≥30%、建筑高度≤30米。
地块距离1号线茶庵殿站1公里左右，外环西路、人民西路、钟秀西路等主干道环伺，交通出行便捷。
东侧一路之隔即为城港小学，周边还有西郊小学、城西小学、南通第一中学等优质教育资源；距离南通第一人民医院1公里即可到达。
西侧紧邻大港河、往北300米为通吕运河、往东1.5公里直达濠河风景区，分水岛东岛、西岛、五龙汇生态公园以及通吕绿廊景区等，构建丰富景观休闲配套资源。
五龙汇板块内商业资源丰富，拥有山姆会员店、宜家家居、龙信广场、南通艾美酒店等标志商场。此外，茶庵殿站北侧也规划1宗大型商业用地和1宗15分钟生活圈综合公共服务设施用地，未来将进一步满足区域内高品质商业消费需求。
市场方面，地块周边有五龙云璟、南光·澳门中心、运河院子等住宅小区，居住氛围浓厚。
南光·澳门中心高层均价17000元/㎡，户型106-165㎡；运河院子打造四代洋房和联排，并于4月28日首开洋房房源，均价21500元/㎡，整体去化率超过8成。
地块位置图
