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好地网6月11日讯（研究员 周吉羊）昨天，苏州连挂3宗地块，总面积193亩，总起价24.4亿元，将于7月9日和10日出让。
相城北桥推出1宗宅地，面积59.9亩，起价5.75亿，楼面价6000元/㎡。地块位于北桥街道核心，周边已超7年未有新增土地供应。
吴中郭巷街道挂牌1宗宅地，面积27.4亩，起价2.78亿，楼面价8000元/㎡。地块紧邻3号线北港路站，附近暂无新盘在售。
吴江太湖新城挂牌1宗商住地，面积105.7亩，起价15.83亿，楼面价17291元㎡。地块紧邻4号线流虹路站，东侧即是绿城桃源里，往西1公里可直达太湖。
地块指标
地块分布图
相城区北桥街道康升路南、娄沿路西地块
出让面积39932㎡，容积率2.4，建筑面积95836.8㎡。起价57502万元，起始楼面价6000元/㎡。
地块要求，住宅户型面积不小于80㎡（包括公摊面积及套内面积）。
地块位于北桥板块核心，周边有苏州美高双语学校、北桥中学、漕湖人民医院等配套。
西侧紧邻凤湖路主干道，往南1.5公里可达漕湖湿地公园。
地块周边断供已超7年，最近一次出让是东南侧紧邻的朗诗尚郡项目（总价8.76亿元，楼面价9288元/㎡，溢价率11.45%），成交于2018年1月，当前售均价1.6万/㎡。
地块位置图
吴中区郭巷街道北港路南侧、规划道路东侧地块
出让面积18273㎡，容积率1.9，建筑面积34718.7㎡。起价27775万元，起始楼面价8000元/㎡。
地块要求住宅总户数不少于256户，建筑面积大于等于75㎡且小于120㎡的，不少于96套，建筑面积大于等于120㎡且小于150㎡的，不少于64套，建筑面积不小于150㎡的，不少于96套，方案须经属地政府同意后报批。
地块位于独墅湖西板块，北侧即为3号线北港路站，吴东快速路、东方大道等主干道环伺，交通发达。
周边有香樟学校、独墅湖实验小学、独墅湖中学、苏大附一院、星叶生活广场、麦德龙等配套资源。
市场方面，周边可售新房较少，东侧相邻的娄葑板块内，招商序刚于不久前领证，洋房备案均价40647元/㎡。
地块位置图
东太湖度假区（太湖新城）流虹西路南侧夏蓉街东侧地块
出让面积70436.19，容积率1.3，建筑面积91567.05㎡。起价158328万元，起始楼面价17291元/㎡。
地块内商业计容建筑面积不应小于100㎡。商业建筑不可分割销售、可整体转让。
地块紧邻地铁4号线流虹路站，西侧1公里直达太湖。
周边有鲈乡实验小学、松陵一中等众多教育资源；商业配套方面有龙湖天街（规划）、新城吾悦广场、华润万象汇、爱情海购物公园等。
龙湖集团与吴江城投集团签约，打造龙湖滨水商业天街综合体项目，也选址在该地块周边。
市场方面，东侧紧邻绿城桃源里项目，规划合院和洋房产品，成交均价5万/㎡，是当前吴江区的房价天花板。
地块位置图
