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好地网5月29日消息（研究员 孙航海）今天，温州瑞安市挂牌1宗商住地，预计7月2日出让。
瑞安市老城东单元09-12地块建设项目，总用地面积26920.65㎡，计容总建筑面积≤79135.44㎡，其中：
公开出让部分用地面积15173.14㎡，出让建筑面积≤44602.91㎡（含商业建筑面积≤116㎡，住宅建筑面积≤44486.91㎡）；剩余建筑面积34532.53㎡由村经济合作社自持（其中住宅建筑面积≤31356.03㎡，商业设施建筑面积≤3176.5㎡），并由受让方代建。
地块起价40222.9万元，起始楼面价9018元/㎡。
出让部分地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
根据出让条件，本宗地拟实行带方案出让，本宗地总用地面积40.38亩，为旧村改造地块，其中本次公开出让22.76亩，剩余17.62亩以国有划拨方式供给周湖村经济合作社，由公开出让竞得人代建。
代建要求：代建住宅部分位于地块南侧，户型面积约89平方米、122平方米、140平方米（含公摊面积）;商业部分位于沿规划支路、阳光路、瑞湖路、瑞祥大道裙楼布置。代建建筑工程造价为5900元/平方米（不包含配套用房，地下室无偿配置329个标准机动车停车位和637个非机动车停车位）。
代建建筑和出让地块建筑统一设计、统一施工、统一建设标准，统一管理。代建部分的业主与小区其他业主享受同等权利。安置房代建有关具体要求，包括其中的代建成本和有关规费负担和具体结算方式等，由受让人与瑞安市安阳街道周湖村股份经济合作社签订安置房代建协议，按签订协议执行。安置房代建协议由瑞安市安阳街道办事处负责把关。
总平面及代建位置示意图
项目鸟瞰图
