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好地网4月22日消息（研究员 孙航海）今天，静安区中兴社区C070202单元270街坊新建住宅项目建设工程设计方案规划公示。
项目东至东宝兴路，南至规划教育用地，西至保留办公楼，北至中山北路。建设单位为上海苏河湾北部房地产有限公司。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块紧邻地铁8号线，距离西藏北路地铁站直线仅300米；周边教育资源有上海市第六十中学、止园路小学等；医疗设施有上海市中医医院等；商业有上海ist艾尚天地等。
去年10月25日，上海苏河湾北部房地产开发有限公司通过协议方式，以总价235780万元竞得静安区中兴社区C070202单元146-07地块，楼面价71185元/㎡。
项目建设用地面积11461.5㎡，总建筑面积54209.72㎡，地上建筑面积35709.72㎡（计容面积33123.73㎡），地下建筑面积18500㎡，容积率2.89。
项目总平图
根据公示，项目规划建造3幢高层建筑。其中1#A楼为25F高层住宅、B楼位5F商办；2#楼15F高层住宅；3#楼为25F高层住宅。
周边市场方面，地块南侧约900米处，万科·中興傲舍在售，去年9月14日首开，推出186套高层住宅，备案均价12.9万/㎡，认购率105%。随后11月24日加推83套高层/小高层住宅，均价13.3万/㎡，认购率119%。
