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好地网4月17日消息（研究员 孙航海）今天，中国土地市场网上公布2025年度杭州市本级第九批拟出让住宅地块清单。
计划推出3宗地块，分别位于拱墅区武林新城、西湖区三墩板块和滨江区白马湖，总用地面积7.55公顷，总建筑面积约14.3万方，拟出让时间段2025年4月18日至2025年7月18日。
地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
一、拱墅区HZ202509GS01地块
地块东至规划一号支路，南至规划三号支路，宗地面积2.1853公顷，容积率1.0-1.8。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块南侧拥有一线河道景观，周边地铁5号线、3号线和4号环绕，距离新天地站不到400米。道路交通同样发达，留石高架路、秋石高架路等主干道环伺。
配套方面，有新天地购物广场、西联广场和银泰百货等商业中心，杭州求是医院、杭州中西医结合医院以及树兰（杭州）医院等多家医疗机构，以及观成武林小学、蓝胜实验学校、安吉路教育集团新天地实验学校等教育资源。
地块西侧500米范围内，去年8月29日出让了2宗宅地，分别是：
中天&海威联合以总价88151万元竞得三塘单元XC0502-R21-11地块，楼面价35724元/㎡，溢价率20.51%。项目规划3幢16F高层，新房限价49970元/㎡。
绿城以总价188737万元竞得三塘单元XC0501-R21-16地块，楼面价37485元/㎡，溢价率25.21%。项目规划建造10幢商品住宅楼，含4幢6F多层和6幢16-17F高层，新房限价49970元/㎡。
二、西湖区HZ202509XH01地块
地块东至规划绿化，南至规划西园五路，宗地面积2.9921公顷，容积率1.05-2.6。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块靠近4号线三期莲池路站，周边有阿里巴巴云谷园区、西湖科技园、云城中学、星洲第二小学等城市配套。
地块北侧一路之隔，今年3月28日，保利置业以总价104402万竞得三墩单元XH010401-17（1）地块，楼面价22890元/㎡，溢价率63.38。
三、滨江区HZ202509BJ01地块
地块东至规划占家湖路，南至最葵园南侧支路，宗地面积2.3726公顷，容积率1-1.1。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块位于白马湖板块，距离在建地铁18号线湘滨路站不到1公里；杭二白马湖学校、杭州湖畔中学环伺。
地块距离在售的绿城·咏湖雲庐约1.3公里。去年7月30日，经过42轮竞价，绿城成功竞得长河单元BJ050201-73、74地块，总价271601万元，楼面价29223元/㎡，溢价39.57%。项目不限新房售价，高层产品备案均价4.3-4.4万/㎡，叠排备案均价6.7-7万/㎡。
