钱塘区第四批拟出让地块公布，3宗地块总面积15.5公顷

好地网4月10日消息（研究员 孙航海）今天，中国土地市场网上公布2025年度杭州市钱塘区第四批拟出让住宅地块清单。

3宗地块分别位于江东新城和下沙湿地，总用地面积15.5058公顷，总建筑面积约31.5万方，拟出让时间段2025年4月10日至2025年7月10日。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、钱塘区HZ202503QT01地块

地块东至青西三路，南至规划绿化，宗地面积3.1788公顷，容积率1.5-3.5。

地块位置图（来源：好地大数据）

二、钱塘区HZ202503QT02地块

地块东至青西三路，南至规划绿化，宗地面积2.9公顷，容积率1.5-3.5。

地块位置图（来源：好地大数据）

两宗地块位置相邻，紧邻青西三路站，通过地铁8号线，即可直达下沙高教园区换乘1号线，也可就近前往江东新城核心区。

地块北侧1公里粗处，河印观翠湾在售，最近一次开盘时间是今年3月，高层备案均价月2.1万/平米。项目累计推出房源648套，整体去化约8成。

三、钱塘区HZ202504QT03地块

地块东至拾里路，南至柳岸街，宗地面积9.427公顷，容积率1.0-1.08。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于东部湾新城单元，可眺望钱塘江景，容积率仅1.08，适宜打造高品质改善房源。

地块西侧是在售的建发云启钱湾项目。去年5月14日，建发&东部湾新城建设联合以底价190038万元竞得钱塘东部湾新城单元QT020102-05地块、QT020102-04、06地块，楼面价19360元/㎡。项目规划5幢高层以及80幢排屋。目前推出排屋房源备案均价6-7万/㎡