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好地网3月18日消息（研究员 艾嘉）今天，兴耀又在钱塘拿地，以33501万元、溢价24.07%竞得金沙湖印象城南地块。
这将是近5年，兴耀在钱塘区开发（含合作）的第11个项目，涵盖金沙湖、东部湾新城、大学城、江海之城等多个板块，广泛的布局可见对钱塘的积极看好。
近5年兴耀布局项目分布图
为何在钱塘，房企都深耕了？好地研究院认为，有以下几个要素：
一是普遍得到了超预期市场验证，有好的收获，自然积极深耕。
以兴耀最近的几个项目，最低迷时期逆势拿地的大学城沐云川，持续保持20%左右的摇号中签率，还涨价了；金沙湖沐晴川，近600套房源4个月清盘；东部湾月琉璃，848套10个月清盘。
同样，建发在东部湾，云启钱塘项目也热销。
二是以品质为主导的自住性市场，需求稳定。
金沙湖拥有杭州4万价位段最成熟的城市配套资源；江东江海之城，双铁三综合体配套，在刚需板块也不遑多让。
相比于其他区域，更成熟的配套、便捷的交通条件，叠加房企高品质开发，始终是各类型自主性需求的重点选择。
三是合理的供地节奏把控，构建良好市场氛围。
据好地研究院统计，钱塘区当前的总去化周期仅13个月，其中下沙区域12.5个月、江东区域15.6个月，甚至低于全市平均水平。尤其是在整体市场下行阶段，通过差异化、精准性供地，总库存、总去化周期还持续缩短，为市场营造了健康的环境。
四是人才、产业、规划共振，发展潜力可循。
钱塘拥有全省集聚的高校资源，是众多新杭州人感受城市魅力的第一站；以创新引领产业发展，去年R&D经费投入强度达5.25%、保持全省第二，创新指数跃居全省前三，规上工业总产值突破3700亿元；围绕以点带面加快城市开发，当前正全面提升东部湾新城城市形象，拉开江海之城大建设序幕，塑造高铁新城“站城融合”大框架，市场活力持续提升。
