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好地网1月26日讯（研究员 李孟钦）今天，今天，上海正式公告二批次地块，仅1宗宅地，位于嘉定远香湖畔，预计将于3月3日出让。
地块指标
地块分布图
附：地块介绍
地块规划图
嘉定新城F03A-4地块，占地面积37966方，容积率2.2，总建面83526方，起价204640万元，楼面价24500元/㎡。
本案交通便利，距轨道交通11号线嘉定新城站1.8公里，周边有沪宜公路、沪嘉高速、宝安公路等道路。
配套方面，教育资源有上海市实验学校、交大附属学校、华二初级中学、新城实验第二小学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园；医疗资源有瑞金北院；商业有TSF 购物中心、保利凯悦酒店、宝龙广场嘉定万达、莘潮家居；大型公共空间有远香湖、赵泾绿带、荷香潭；文化体育设施有保利剧院、嘉定图书馆。
市场方面，地块西南侧1.5公里处为理想之地项目。楼盘于2023年5月首开，共推出2327套高层/小高层房源，累计开盘6次，整体均价47811元/㎡。该项目于2024年3月推出208套高层房源，均价49437元/㎡，认购率325%。楼盘房源现已全部售罄。
地块东南侧950米处为象屿·远香湖岸项目。楼盘于2024年3月首开，共推出1118套高层/多层/叠排房源，累计开盘5次，整体均价50020元/㎡。该项目于2024年11月推出84套高层/叠排房源，均价51511元/㎡，认购率99%。楼盘房源现已全部售罄。
航拍图
地块位置图
