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好地网11月6日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出【2024】108号地块商品住宅（设配套公建）项目。
地块出让时间是10月22日，从拿地到公示仅15天。彼时绿城以楼面价50717元/㎡竞得，创杭州涉宅地楼面价新高，项目规划6幢高层住宅，新房限价6.75万/㎡。
地块位置图
杭州绿城至臻城市发展建设有限公司拟在上城区四堡七堡单元内，东至五堡路，南至凤起东路，西至四堡七堡单元JG1402-33地块、四堡七堡单元JG1402-34地块绿地，北至潮御弄，建设杭政储出【2024】108号地块商品住宅（设配套公建）项目。
今年10月22日，绿城以总价342216万元竞得四堡七堡单元JG1402-36地块，楼面价50717元/㎡，溢价率28.55%。地块距离地铁9号线五堡站不到500米，两站地铁即可达江河汇，周边有天长小学潮观校区，中央公园等配套。
地块航拍图
项目用地面积26990㎡，总建筑面积94395.01㎡，其中地上计容建筑面积67475.01㎡，地下建筑面积26920㎡。容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%.
项目总平图
根据公示，项目规划建造6幢高层住宅，含3幢19F、1幢22F和2幢25F。从7#楼的立面图和剖面图可以看出，该项目层高高达3.3米。
项目鸟瞰图
