​中天海威拱墅区三塘单元住宅项目，规划3幢高层

好地网9月26日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出【2024】89 号地块商品住宅(设配套公建）项目方案公示。

杭州海芯房地产有限公司拟在拱墅区三塘单元，东至西文南苑、绿化，南至西文南苑，西至规划西路，北至白石巷，建设杭政储出【2024】89 号商品住宅项目。

地块位置图

今年7月30日，中天美好集团有限公司、海威置业有限公司联合以总价88151万元竞得三塘单元XC0502-R21-11地块，楼面价35724元/㎡，溢价率20.51%。

地块周边地铁5号线、3号线和4号环绕，靠近西文街站。配套方面，有城北体育公园、西文公园等休闲公园，南侧有观成武林小学、蓝胜实验学校、西联广场、中西医结合医院等教育医疗资源。

项目用地面积14515㎡，总建筑面积36105.5㎡，其中地上计容建筑面积24675.5㎡，地下建筑面积11430㎡。容积率1.7，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度53.75%。

项目总平图

根据公示，项目规划建造3幢16F高层住宅。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于45470元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于50020元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。

项目鸟瞰图