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好地网7月1日消息（研究员 孙航海）日前，宁波江北区JB05-03-21a地块规划方案批前公示。
宁波城开江万置业有限公司拟在宁波市江北区湾头地段，东、南、西三侧至规划绿地及星湖，北至湾头路地段，新建江北区JB05-03-21a地块项目。
地块位置图
今年3月27日，宁波江山万里置业有限公司、宁波东部新城开发投资集团有限公司联合以总价220531.45万元竞得江北区JB05-03-21a地块，成交楼面价达到32613元/㎡，创宁波市区涉宅地新高。
地块3面邻水，北侧一路之隔为在建湾头公园，景观资源优质。南侧1公里处即为华润万象城，江北区实验小学、江北外国语艺术学校环伺。
项目用地面积50089㎡，总建筑面积67620㎡，容积率1.35，建筑密度30%，绿地率30%。
项目总平图
根据规划公示，项目规划27幢住宅楼，含5幢小高层（1幢10F、2幢12F和2幢15F），22幢3F排屋。配建12班幼儿园一处，位于项目西北角。
项目鸟瞰图
立面、剖面示意图
