金茂宁波鄞州区东部新城商住项目公示，拟建24幢住宅

好地网5月20日消息（研究员 孙航海）近日，宁波鄞州区东部新城核心区以东片区D1-3-1#2#3#地块项目规划方案批前公示。

宁波隽茂置业有限公司拟在鄞州区邱隘镇，东至盛梅路、南至春晖路(槐花树街)西至芳草路、北至规划绿地，建设东部新城核心区以东片区D1-3-1#/2#/3#地块。

地块位置图

去年12月28日，宁波宁兴房地产开发集团有限公司（金茂）以总价407393.04万元竞得东部新城核心区以东片区D1-3-1#/2#/3#地块，楼面价28009元/㎡，溢价率19.51%。

地块距宁波市政府不到2公里，紧邻地铁一号线东环南路站，周边有宁波鄞州赫德实验学校、宁波艺术实验学校明湖校区、宁波中西医结合医院、东部新城明湖公园等配套。

项目总平图

项目总用地面积66114㎡㎡，总建筑面积约207420.8㎡。根据公示，项目规划建造24幢住宅楼。其中：

1#地块用地面积47271㎡，建筑面积148054.2㎡，容积率2.2，建筑密度35%，绿地率30%。

2#地块用地面积10740㎡，建筑面积33798㎡（住宅建筑面积占比超过80%），容积率2.2，建筑密度45%，绿地率居住30%、商业35%。

3#地块用地面积8103㎡，建筑面积25568.6㎡（商业建筑面积占比5%-10%），容积率2.2，建筑密度45%，绿地率居住30%、商业35%。

项目鸟瞰图