X
好地网4月2日消息（研究员 孙航海）今天，杭州市规划和自然资源局发布双桥单元XH020203-03地块详规局部调整公示。
地块位于杭州市西湖区双桥单元内，具体四至范围为东至圣塘坝河西侧绿带，南至冯家坝河北侧绿带，西至荆大路，北至圣塘坝河南侧绿带，用地面积为6.01公顷。
地块位置图
地块位于云谷板块，是西湖“北建”的重要区域，紧邻地铁4号线西湖大学站，北侧即为西湖大学。
地块西侧一路之隔，今年1月26日，绿城房地产集团有限公司以总价82851万元竞得双桥单元XH020203-02地块，楼面价11570元/㎡，溢价率13.73%。项目商品住宅销售限价28000元/㎡（含装修3000元/㎡）。
为紧密衔接轨道交通4号线建设时序，提升片区居住和生活配套品质，提高土地集约利用水平，实现轨道交通与城市建设良性互动发展，拟对地块进行详规调整。具体调整如下：
XH020203-03地块，用地面积6.01公顷不变，原用地性质为商业/商务金融/城市轨道交通用地（B1/B2/S1），调整后为二类城镇住宅/商业/商务金融/城市轨道交通用地（R21/B1/B2/S1）；容积率由3.0下调至2.5；建筑密度由45%调整为35%；绿地率由25%调整为35%。
