X
好地网11月16日消息（研究员 孙航海）近日，《杭州市临平区北太漾单元详细规划（草案）》项目公示。
规划单元位于杭州市临平区，京杭大运河东侧。规划范围东、南至泰山村村界，西至京杭大运河，北至内排港。主要包括莫家桥村、西河村、三星村、柴家坞村、泰山村五村，单元总用地面积为15.77平方公里。
单元位置图
一、规划目标
规划积极融入大运河文化公园、丁山湖湿地公园、超山风景区等高等级景区建设，构建区域联动发展机制，促进乡村单元与周边地区联动发展，将北太漾乡村单元建设为塘栖水乡风情体验地，郊野公园样板区。
二、发展规模
人口规模:规划人口1.78万人。
用地规模:规划总用地面积为1577.14公顷，其中建设用地面积为393.69公顷。
三、用地布局
规划定位：寻迹北太漾，醉美郊野湾。
用地布局:依托于项目区优异的区位条件，结合区域道路交通基础，积极承载临近高等级景区外溢客源，以“需求侧“为核心，带动乡村产业结构优化升级，积极开展建设用地整治，以乡村低效工业用地整治为重点，提升土地利用效率，保障乡村产业发展用地需求，促进乡村产业升级有序进行，最终将北太漾乡村单元建设为郊野公园示范点、塘栖水乡展示地、乡旅休闲度假区。
用地功能规划图
四、规划结构
规划形成“一心一带两轴三区“的规划结构。
一心:北太漾旅游发展核心，积极承接丁山湖外溢客源，带动乡村经济转型升级。
一带:水美乡村风貌展示带，结合慢行交通系统，串联各行政村资源，以展现塘栖水乡特色为核心，形成一条水美乡村风貌展示带。
两轴:塘康线交通联系轴、秋石北路城乡联动发展轴。依托于塘康线、秋石路现状道路条件，积极承接半山国家公园、超山风景区外溢客源，促进乡村单元西部与塘栖古镇等高等级旅游区联动发展。
三区:现代农业产业区、水美乡村宜居区、联动发展示范区。
规划结构图
五、综合交通
规划充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，对上位规划路网体系进行必要的调整，形成适合于用地需求的路网系统。北太漾单元内道路分为高速公路、快速路、主干路、次干路、乡村道路、绿道6级。
(1)高速公路:练杭高速
(2)快速路:秋石北路
(3)一级主干路:塘康路、宁桥大道
(4)次干路:Y818, Y817, Y822等
(5)乡村道路:单元内联络各个农居点，道路宽度4-8米的村庄道路
(6)航道:京杭运河(三级航道)、塘王线(七级航道)、塘崇线(准七级航道)。
道路交通规划图
六、蓝绿空间
衔接大运河国家文化公园、杭州市郊野公园规划等上位规划，以塘栖水乡为主题，以绿道为重点，塑造河湖林田草相互交融，和谐共生的蓝绿空间。
本单元涉及大运河国家文化公园，毗邻丁山湖湿地郊野公园，本规划衔接上位规划相关建设项目，充分利用单元河湖港汉交相呼应的生态优势，以绿道建设为基础，实现单元与周边区域联动发展，擦亮单元生态底色，发挥耕地、园地、公园绿地、林地的生态、景观作用，结合乡村景观风貌提升工程，促进区域文化与生态环境相融合，彰显单元田园水乡特质。
蓝绿空间规划图
七、公共服务设施
单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》中的乡镇地区社区生活圈级公共服务设施设置规定，设置行政村级公共服务设施。
公共服务设施配置:
(1)公共教育:保留现状幼儿园2所(宏畔幼儿园莫家桥园区、塘栖二幼柴家坞园区)，小学1所(塘栖宏畔小学莫家桥校区)。
(2)村庄治理与服务:保留单元内现状相关设施，规划新建三星村郎下居家养老服务中心、三星村老年活动中心、西河村居家养老服务照料中心，提升单元养老服务能力。
(3)文化体育:保留单元内现状相关设施，规划新建泰山村文化礼堂，满足村民文体活动需求。
(4)其他设施:规划新建莫家桥安乐堂。
公共服务设施规划图
