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好地网10月12日消息（研究员 孙航海）今天，杭州市萧山区开发区江南科技城东单元详细规划（草案）公示。
规划单元位于萧山区北部、钱塘江南岸，是萧山江南科技城重要组成部分。单元边界东至绕城高速公路(现状)，西至长山直河，南至空港大道，北至钱塘江萧山区界，总面积15.3平方公里。
单元位置图
一、规划目标
落实江南科技城总体定位目标和功能布局要求，以高端智造、科技创新、品质生活、综合服务为主要功能，促进科技研发和产业转化高度融合，面向创新人群完善各类服务功能，挖掘围垦水乡文化内涵，构建高品质滨水城市风貌实现产城人文深度融合。
二、发展规模
人口规模:规划人口4.7万人。
用地规模:规划总用地面积为1534.03公顷，其中建设用地面积为1019.5公顷。
三、用地布局
规划定位:技术创新引领区、成果转化先导区、人文魅力滨水区。
用地布局:以杭州市国土空间总体规划、杭州市萧山区国土空间分区规划等上位规划为指导，承接江南科技城总体建设目标，立足城市发展现状，深挖高质量发展潜能，发挥智造核心强劲动力。秉承产城人文深度融合发展理念，聚焦产业发展和生活服务配套，优化用地布局结构，保障创新发展的空间和宜居宜业的环境。
统筹推进对外交通联系、内部交通组织及市政基础设施系统化建设，实现区域要素高效流转。
用地功能规划图
四、规划结构
规划形成“一带，两轴，两心，三片”的空间结构:
一带:结合沿江岸线打造滨江生态景观带。
两轴:依托奔竞大道打造产城融合轴，依托知行路打造江城服务轴。
两心:未来服务核心、TOD服务核心。
三片:两大智能制造功能片区与产城融合宜居片区。
规划结构图
五、综合交通
规划充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，对上位规划路网体系进行必要的调整，形成适合于用地需求的路网系统。江南科技城东单元内车行道路分高速公路、快速路、主干路、次干路、支路五级。
(1)高速公路:绕城高速公路(现状)。
(2)城市快速路:空港高架路、03省道东复线高架、红十五线。
(3)城市主千路:奔竞大道、新城路、平澜路、池杉路、奔腾路等。
(4)城市次干路:滨江一路、钱农二路、钱农东路、萧清大道、知行路、兆丰路等。
(5)城市支路:主要是满足各功能片内部联系要求及地块的交通出入，规划采用’，小街区、密路网模式，提高单元各组团中心区域乃重要交通枢纽周边支路网密度。
道路交通规划图
六、蓝绿空间
规划建立以绿为基，点、线、面相结合的蓝绿空间系统，沿滨江一路打造景观绿轴，依托新城路、红十五线、池杉路、奔腾路、知行路等纵向道路将沿江的大片生态绿地与城市的公园贯通;依托奔竞大道、先锋河等线性空间横向串联绿化空间和社区公园节点，构建多样化的城市绿色开放空间。
公园绿地:规划充分依托水景，在居住片区内形成多片公园绿地，满足居民游憩与交往的需求。
街头绿地:规划先锋河、长山直河、护塘河沿岸设置宽窄各异的带状绿化，以滨河的慢行系统串联整个单元内的公共服务功能和重要景观节点，为市民提供多样化的滨水活动场所和临水景观。
蓝绿空间规划图
七、公共服务设施
单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。
(1)教育设施:单元共规划3所九年一贯制学校、1所小学、7所幼儿园，共计初中54班、小学108班、幼儿园96班。
(2)文化活动设施:1处文化活动中心、1处文化广场、1处杭州书房。
(3)体育健身设施:1处全民健身中心、1处大型多功能运动场、4处中型多功能运动场。
(4)医疗卫生设施:1处专科医院、1处社区卫生服务中心。
(5)杜区治理与服务设施:1处养老院、3处区域性居家养老服务中心、1处残疾人之家、1处生活服务站。
(6)商业服务设施:2处农贸市场，1处邮政所。
公共服务设施规划图
