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好地网8月17日消息（研究员 孙航海）今天，杭州市开发区江南科技城南单元详细规划（草案）公示。
规划单元位于萧山区北部、钱塘江南岸，是萧山江南科技城重要组成部分。具体界线北至空港大道、南达机场快速路、东至绕城高速，西至通城快速路，用地面积11.9平方公里。
一、规划目标
通过区域统筹、产业创新、功能完善、配套升级等举措，将本单元打造成产业优势突出、人居环境和谐、配套功能完善、交通网络高效的国际化、现代化园区。重点突出智能制造、总部创新、品质宜居三大功能。
二、发展规模
人口规模：规划人口3.9万人。
用地规模：规划总用地面积为1189.73公顷，其中建设用地面积为1132.34公顷。
三、用地布局
规划定位：杭州智能制造的转型中枢、萧山产城融合的活力样本。
用地布局：以杭州市国土空间总体规划、杭州市萧山区国土空间分区规划等上位规划为指导，承接江南科技城总体建设目标，立足城市发展现状，深挖高质量发展潜能，发挥智造核心强劲动力。秉承产城人文深度融合发展理念，聚焦产业发展和生活服务配套，优化用地布局结构，保障创新发展的空间和宜居宜业的环境。统筹推进对外交通联系、内部交通组织及市政基础设施系统化建设，实现区域要素高效流转。
用地功能规划图
四、规划结构
规划形成“双心双带、三轴两片”的功能结构。
双心：围绕19号线耕文路站、知行路站打造公共服务中心。
双带：空港大道发展带，机场快速路发展带两条区域发展轴带。
三轴：鸿兴路产城融合发展轴、耕文路综合服务轴、知行路综合服务轴。
两片：西部创新服务片区、东部智能制造片区。
规划结构图
五、综合交通
规划充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，对上位规划路网体系进行必要的调整，形成适合于用地需求的路网系统。江南科技城南单元内车行道路分高速公路、快速路、主干路、次干路、支路五级。
(1)高速公路：绕城高速公路、杭甬高速。
(2)城市快速路：通城快速路、空港高架路、03省道东复线高架、机场快速路。
(3)城市主干路：新城路、通惠北路、机场城市大道、空港大道、03省道东复线、鸿达路、池杉路、新街大道等，道路红线宽度控制为40-60米。
(4)城市次干路：耕文路、高新五路、高新七路、知行路、高新十三路、兆丰路、鸿兴路、弘慧路等，道路红线宽度控制为27-36米。
(5)城市支路：主要是满足各功能片内部联系要求及地块的交通出入，规划采用“小街区、密路网”模式，提高单元各组团中心区域及重要交通枢纽周边支路网密度。
道路交通规划图
六、蓝绿空间
规划建立以绿为基，点、线、面相结合的蓝绿空间系统。注重线性滨水绿化空间和社区公园节点的结合塑造，加上沿道路的带状街头绿化和防护绿带，共同构建多样化的开放空间，形成致密的绿化网络，打造优美的城市景观风貌。
公园绿地：规划结合水系及景观要素在居住片区和产业园内布置，为居民提供良好的休憩与交往空间。
街头绿地：规划沿后横河、长山直河、红旗河设置宽窄各异的带状绿化，将各类公共设施、住宅组团有机联系，通过主要河道的步行系统和景观塑浩，彰显特色风貌。同时结合滨水绿化，为市民提供多样化的滨水活动场所和临水景观。
蓝绿空间规划图
七、公共服务设施
单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。按照级别，公共服务设施分为城市级公共服务设施、生活圈级公共服务设施和街坊级项目。
生活圈级公共服务设施：
(1)教育设施：单元共规划1所初中、2所小学、1所九年一贯制学校和5所幼儿园，共计初中48班，小学96班，幼儿园78班。
(2)文化活动设施：1处文化活动中心、1处文化广场、1处杭州书房。
(3)体育健身设施：1处全民健身中心、1处大型多功能运动场、4处中型多功能运动场。
(4)社区治理与服务设施：3处区域性居家养老服务中心、1处残疾人之家、1处生活服务站。
(5)商业服务设施：2处农贸市场，1处邮政所。
公共服务设施规划图
