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好地网7月25日讯（研究员 周吉羊） 近日，无锡市区共有3个住宅楼盘规划公示出炉。
其中，滨湖城投项目规划纯高层改善住区，内部打造中央泳池；朗诗扬名街道项目同样打造高层住宅；和居羊尖镇项目规划高低配住宅。
1、滨湖区蠡湖大道与震泽路交叉口东北侧地块
2021年11月三批次中，滨湖城投以162380万元底价竞得该地块，楼面价17710元/㎡。
地块可建设用地面积39863.7平方米，容积率2.3，总建筑面积约13.5万平方米。
总平图
效果图
根据公示，项目将打造8幢18-21F的高层和1幢2-3F的商业配套用房，小区内部配有中央泳池和绿地。
地块位于太湖新城，紧邻地铁1号线长广溪站，周边有雪浪中心小学、雪浪中学、江南大学附属医院、融绿星光广场、雪浪公园等。
地块位置图
2、梁溪区南湖大道与芦雅路交叉口西北侧地块
2022年10月四批次中，朗诗&梁溪城投以44507万元底价竞得该地块，楼面价14206元/㎡。
地块可建设用地面积约16066平方米，容积率约1.95，总建筑面积约5.05万平方米，其中地上建筑面积约3.33万平方米。
总平图
鸟瞰图
根据公示，项目将打造6幢16-17F的高层和1幢2F的配套用房。
地块位于扬名街道，东侧紧邻南湖大道，北侧为内环快速路，通达全城。周边有芦庄实验小学、扬名中心小学、东绛第二实验学校，西南800米即为金城湾公园。
地块位置图
3、锡山区羊尖镇锡沪路北、羊严路西地块
2021年11月三批次中，和居投资以59290万元底价竞得该地块，楼面价7110元/㎡。
地块可建设用地面积约46326平方米，容积率1.8，总建筑面积约11.77万平方米，其中地上建筑面积8.67万平方米，地下建筑面积约3.1万平方米。
总平图
鸟瞰图
效果图
根据公示，项目将打造7幢9-10F的小高层、6幢15-16F的高层、1幢3F的商业用房和1幢3F的物业用房。
地块距离羊尖镇政府，南侧紧邻锡沪路，可直达锡东新城。周边有羊尖中心幼儿园、羊尖实验小学、羊尖中学、羊尖社区卫生服务中心、五洲国际广场、羊尖人民公园等，镇区内部配套齐全。
地块位置图
除此之外，无锡最近还有2个商办以及锡山区中医医院（康复医疗中心）、工博园中小学、泰山路学校等若干项目也发布了批前公示。
梁溪科技城园区发展有限公司建设的通江大道和北滨路交叉口西北侧地块，由6幢6-18F的办公楼合围而成，中间设有2幢2F的商业用房。
可建设用地面积约18239.7平方米，容积率约3.0，总建筑面积约7.74万平方米，其中地上建筑面积约5.47万平方米。
效果图
无锡晟鑫投资发展有限公司建设的锡洲路与江海路交叉口东北侧地块，规划2幢16-18F的办公楼和8幢3F的商业。
可建设用地面积约17468.9平方米，容积率约2.72，总建筑面积约70455.37平方米，其中地上建筑面积约47466.18平方米。
效果图
锡山区中医医院（康复医疗中心）位于锡山区锡北镇西新路西、泉星路北，由医疗部和康复中心两部分组成。
可建设用地面积约 80183平方米，容积率1.3，总建筑面积约15.63万平方米，其中一期10.81（地上7.25、地下3.56）万平方米，二期4.82（地上3.15、地下1.67）万平方米。
效果图
工博园中小学新建工程位于无锡市新吴区江溪街道坊和路与锡宇路交叉口东南侧，东片区规划2幢5F小学教学楼、2幢5F中学教学楼、1幢报告厅、1幢图书馆、1幢食堂+风雨操场，西片区规划操场和篮球场。
可建设用地面积约68643平方米，总建筑面积约7.6万平方米。
效果图
泰山路学校初中部扩建工程位于无锡市新吴区江溪街道泰山路以北、春明路以西，规划1幢行政楼、1幢报告厅、1幢4F教学楼和1处运动场地（五人足球场、篮球场、排球场）。其中，教学楼由两栋建筑、1栋图书馆、1栋多功能教室组成，中间设有连廊。
可建设用地面积约26515平方米，扩建总建筑面积约4.5万平方米。
效果图
