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好地网7月21日消息（研究员 林嘉辉）今天，花都区土地推介会圆满举行，吸引了保利发展、保利置业、中海、绿城、路劲、中建信和、深圳海维集团、花都城投等10余家知名房企参会交流。
会上，花都区规资局领导介绍花都将打造为广州发展的北部增长极，带动粤北地区融入粤港澳大湾区，未来花都将重点以交通、产业为动力源来推动高质量发展。随后，花都区规资局编研中心的相关领导就广州北部增长极产业和空间规划进行详细解读，从战略意义、发展优势、发展构想及增长极启动区谋划等四个方面进行介绍。
花都区位图（来源：规资局）
花都交通网络（来源：规资局）
值得一提的是，介绍完地块后，花都区住建局还为各参会房企介绍了目前花都区购房政策利好，为房企投资花都注入信心。
此次推介中，有3宗优质宅地将于近期挂出，具体为：
01、广花公路东三（一期）地块
地块可建设用地面积为2.68万㎡，容积率≤2.8，最大计容建面为7.5万㎡。
地块指标（具体以核发的规划文件为准）
地块航拍图
地块亮点
①区位优越：地块位于空铁融合示范区南部空铁创展区，周边配套设施完善，且距花都区政府仅4.5公里，可有效承接花都城区外溢需求，便于花都城区客源认可。
②交通便利：地块西侧紧邻广花公路，南临空铁大道，周边交通路网密集，且距离广州北站仅2.5公里，距离机场仅7公里，日常通勤和外出旅游都十分方便；此外，地块紧邻规划24号线雅瑶站，待地铁开通后，居民出行将更加便利。
③景观资源丰富：地块邻近花都湖国家湿地公园，周边生态环境优美，绿色宜居。
④各类配套设施齐全：地块3公里范围内拥有区人民医院、新世纪广场、百花商业广场等优质商业、医疗配套，1公里范围内有雅瑶小学、雅瑶中学以及广雅中学等重点学校。
地块位置图（来源：好地大数据）
周边交通规划及配套图
02、中轴线八地块一
地块总用地面积6.64万㎡，可建设用地面积为3.65万㎡，容积率≤2.7，最大计容建面为9.84万㎡。
地块指标（具体以核发的规划文件为准）
地块航拍图
地块亮点
①区位优越：地块位于空铁融合示范区北部，邻近广州融创文旅城，距离花都区政府仅5公里，驾车10分钟内可达花都城区，享有距离优势，可有效承接花都城区外溢需求。
②交通便利：地块南邻花都大道、穗莞深城际，距离城际站—花城街站仅1.3km，南侧紧邻规划35号线，东临106国道，周边交通路网完善，出行十分便利。
③优质教育设施齐备：地块周边有市六中、花都一中、黄冈中学以及黄冈实验小学等重点学校。
④商业设施丰富：地块邻近融创文旅城，该项目业态丰富，拥有融创茂大型购物广场、滨湖酒吧街、度假酒店群、广州热雪奇迹、广州融创水世界、广州融创乐园等优质商业文旅配套设施，各类商业设施齐全且优质。
地块位置图（来源：好地大数据）
周边交通规划及配套图
03、G08-SL02地块二
地块总用地面积1.2万㎡，可建设用地面积为1.09万㎡，容积率≤3.0，最大计容建面为3.28万㎡。
地块指标（具体以核发的规划文件为准）
地块航拍图
地块亮点
①区位优越：地块位于空铁融合示范区北部空铁文旅区，北邻花都大道，距离融创文旅城仅2.5公里，周边配套设施较完善、交通便利，区位优越。
②交通出行便利：地块南邻穗莞深城际，西通许广高速，距离花城街、乐同城际站均只有3公里，周边还拥有规划的36号线大弄庄地铁站，届时出行将更加便利。
③学校资源丰富：地块周边有邝维煜纪念中学、广大附中、秀全中学等重点学校。
④商业配套完善：地块周边有骏壹万邦、佰乐大型购物广场，可满足日常生活需，且3公里范围内还拥有融创文旅城、汇通商业广场等大型商业文旅配套。
地块位置图（来源：好地大数据）
周边交通规划及配套图
