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好地网7月14日消息（研究员 孙航海）日前，杭州市西湖区之江度假区单元详细规划（草案）公示。
规划单元位于杭州主城区的西南部，西湖区的南部，规划城镇人口14.2万，面积25.82平方公里。
一、规划范围
之江度假区单元位于杭州市主城区的西南部，西湖区的南部，涉及转塘街道及双浦镇。规划范围东至钱塘江中心线，南至狮闻线，西至绕城公路，北与西湖风景名胜区交界，单元面积25.82平方公里。
规划单元四至
二、规划目标
根据杭州市国土空间总体规划、实施“拥江发展”、“之江文化产业带”及“诗路文化·三江两岸”水上黄金旅游线战略的要求，单元将建设国际文化交流平台及都市综合服务中心，打造跨界创新发展区、魅力文旅集聚区、未来生活品质区、活力景观示范区。
三、发展规模
人口规模：规划城镇人口14.2万人。
用地规模：规划总用地面积约2582万平方米，其中建设用地面积约1690万平方米。
四、用地布局
规划定位：集跨界创新、科创服务、文化交流、旅游休闲、品质生活、活力景观于一体的规划单元。
用地布局：落实杭州市国土空间总体规划相关要求，结合现状情况，尊重在建和已建建设项目，充分挖掘土地开发潜力，合理布局各项公共设施、商业服务体系以及居住生活用地，完善单元各项配套服务设施，建设布局合理、配套齐全、环境优美、复合高效的规划单元。
用地功能规划图
五、规划结构
单元形成“两心、两廊、一环、五区”的规划结构。
两心：之江文化交流中心和未来科创旅游服务中心。
两廊：钱塘江人文景观廊和绕城生态景观廊。
一环：枫桦路活力联动环。
五区：沿山人居休闲区、中部文化综合区、沿江创旅综合区及南北乐活居住区。
规划结构图
六、综合交通
规划充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，对上位规划路网体系进行必要的调整，形成适合于用地需求的路网系统。单元内车行道路分高速公路、快速路、主干路、次干路、支路五级。
高速公路：为绕城高速公路(现状)。
城市快速路：规划形成“一纵一横”快速路网，分别为紫之隧道-之浦路、云河路。
城市主干路：规划形成“两环八射”城市主干路网。“两环”分别为之江路-江涵路-美院南街和枫桦东路-枫桦西路-小江路环状主干路；“八射”分别为之江路东段、洙泗路、科海路、四号浦路、小江路、军师路、军师路隧道、梧桐路隧道。
城市次干路：规划城市次干路分别为留泗路-丽景路、碧波路、之景路、涛雪路、江袁路等。
城市支路：充分考虑地块的合理布置利用及地籍权属关系，增加支路网系统密度。
道路交通规划图
七、蓝绿空间
践行生态文明理念，统筹山水林田湖全要素保护，保护与彰显之江地区优越的自然本底，构建“一江映城、一带连城、三园引领、六廊筑景、多点辉映”的蓝绿空间体系。
一江映城：钱塘江及沿江景观带，打造单元沿江城市景观界面的重要景观带。
一带连城：绕城沿线防护绿地，适当植入部分小型文化、体育以及创意休闲设施，建设成为贯通之江新城南北的重要景观带。
三园引领：沿江生态创艺公园、浮山公园和之江净水湿地公园等综合公园是单元绿地景观核心。
六廊筑景：淀北沿山河-象山沿山渠-上泗沿山河、云河路、四号浦、六号浦、八一浦、之浦路及其两侧绿地构成单元重要的景观通廊。
多点辉映：分布于各居住片内，为居民和创业者提供休憩空间的各类社区公园。
蓝绿空间规划图
八、公共服务设施
单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。按照级别，公共服务设施分为城市级公共服务设施、生活圈级公共服务设施和街坊级项目。按照类型，公共服务设施分为基础保障型设施和品质提升型设施。
城市级公共服务设施：
省市级：保留之江文化中心(在建)、现状浙一医院之江院区、现状五云山医院，新建48班高中1处；
区级/片区级：保留现状之江青少年宫、之江文体中心(在建)，新建文化中心和文体中心各1处。
生活圈级公共服务设施：
教育设施：单元共规划1所九年一贯制、3所初中、6所小学和18所幼儿园，共计初中132班，小学264班，幼儿园204班。
十五分钟生活圈级邻里中心：单元共规划两级生活圈(15分钟和5-10分钟)，并相应设置若干个邻里中心。
公共服务设施规划图
