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好地网7月4日消息（研究员 孙航海）近日，杭州富阳区春江单元、新桐单元详细规划（草案）出炉。
春江单元位于富阳区中部，涉及4个自然村，总面积17.54平方公里；新桐单元位于富阳区南部，包含7个村和程坟林场，总面积49.82平方公里。
两个单元具体位置，未来的规划定位公布，详细情况如下：
一、春江单元
（1）规划范围和目标
春江单元位于杭州市富阳区中部，长深高速以南，东至大源镇，南至环山乡，北至富春湾新城，西至鹿山街道，包含太平村、山建村，共涉及4个自然村以及天钟山景区，总面积17.54平方公里。
规划目标：打造乐活优居营造范例、打造山水聚落展示窗口、打造禅意文化体验平台。
（2）发展规模
人口规模：规划人口0.32万人。
用地规模：春江单元规划总用地面积为1753.65公顷，其中建设用地面积为153.99公顷。
（3）用地布局
规划定位：“春江绿谷·天钟幽境”。
用地布局：落实和深化相关规划和规范要求，集约、节约利用土地，优化产业用地，合理布局公共设施及基础设施用地，正确引导农村宅基地及推进农用地整治修复。
落实永久基本农田26.60公顷，生态保护红线494.34公顷，城镇开发边界35.24公顷，村庄建设边界69.27公顷。
建设用地面积共计153.99公顷，占土地总面积的8.78%；非建设用地面积1599.66公顷，占土地总面积的91.22%。
用地功能规划图
（4）规划结构
规划总体形成“一心、两轴、三片区”的空间格局。
一心：综合配套服务核心；两轴：品质生活联动轴、产业发展联动轴；三片：生态保育片、山水人居片、休闲旅游片。
规划结构图
（5）综合交通
规划充分研究现状，结合用地布局和功能区的划分，对上位规划路网体系进行必要的调整，形成适合于用地需求的路网系统。春江单元内车行道路分高速公路、村庄主要道路、次要道路以及景区道路。
高速公路：长深高速。
村庄主要道路：山石线、西陇路、裕建线、新南线等是规划对外联系的村庄主要道路。
村庄次要道路：保留现状为主，规划提升路面条件，保证规划区内交通的整体顺畅贯通。
景区道路：参照四级公路标准建设，宽度为5-7米，要求在适当距离内设置错车道。
道路交通规划图
（6）蓝绿空间
规划构筑“一核、一屏、一带、两廊、多点”的蓝绿空间格局。
一核：天钟山风景区；一屏：山区生态屏障；一带：滨水景观带；两廊：天钟山生态廊道、鸟寞湾生态廊道；多点：单元内主要的绿化景观节点。
蓝绿空间规划图
（7）公共服务设施
单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。按照级别，本单元公共服务设施分为乡镇级公共服务设施、行政村级公共服务设施以及景区服务设施。
街道级公共服务设施：春江小学；
行政村级公共服务设施：村委会、党群服务中心、综合治理中心、卫生室、文化礼堂、关爱残疾人之家、居养老服务中心、防灾避灾场所、多功能活动室等；
景区服务设施：游客中心、接待中心、医务室、公共厕所、停车场等。
公共服务设施规划图
二、新桐单元
（1）规划范围和目标
新桐单元位于杭州市富阳区南部，东、南濒富春江与场口镇隔江相望，南与桐庐县江南镇隔富春江为邻，西连渌渚镇，西北、北、东北与鹿山街道接壤。单元范围为新桐乡乡域范围，包合程浦村、新桐村、新中村、小桐洲村、春渚村、江洲村及俞家村七个村和程坟林场，总面积49.82平方公里。
规划目标：规划依托江岸、沙洲、稻田、山湾等原生态资源，着力打造新桐单元成为现代版富春山居标志地，以“富春山居 烟雨桐洲”为乡镇品牌，高水平描绘好现代版富春山居图新桐示范段新画卷。
（2）发展规模
人口规模：规划人口1.42万人。
用地规模：新桐单元规划总用地面积为4981.89公顷，其中建设用地面积为606.75公顷。
（3）用地布局
规划定位：现代版富春山居标志地。
用地布局：规划落实和深化相关规划管控要求，集约节约利用土地，优化用地布局，多途径解决农民建房困难、完善公共服务及基础设施，推动闲置用地、废弃矿山再利用腾出产业发展新空间，推讲土地综合整治。
落实永久基本农田491.52公顷，生态保护红线770.16公顷，两江一湖风景名胜区范围4428.48公顷，城镇开发边界146.32公顷，村庄建设边界200.50公顷。
建设用地面积606.75公顷，占单元总面积的12.18%；非建设用地面积4375.14公顷，占单元总面积87.82%。
用地功能规划图
（4）规划结构
规划构建“一带一屏一畈一沙洲，一轴两核多点”的规划布局结构。其中一带一屏一畈一沙洲为生态基底，一带即富春江拥江发展带，一屏为江北生态屏障，一畈指江滩平原黄金畈，一沙洲即烟雨桐洲活力洲。
“一轴”：沿蒋大线形成的城镇发展轴；
“两核”：位于320国道和新桐村的两个动力核，是新桐乡的产业引擎和公共服务中心。
“多点”：依托新桐乡各村资源禀赋打造乡村振兴标杆点。
规划结构图
（5）综合交通
规划充分研究现状，落实区域交通设施，结合用地布局，优化调整路网，形成适合于用地需求的路网系统。新桐单元内车行道路分高速公路、国道、县道、车行主路、车行次路五级。
高速公路：温义宣高速；
国道：320国道；
县道：蒋大线；
车行主路：道路红线宽度6-8m，居民点与国道、县道等相连的主要道路，以枝状形式布局为主。
车行次路：道路红线宽度4-6m，与车行主路成环成网，满足日常生产生活和消防疏散使用。
道路交通规划图
（6）公共服务设施
单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。按照级别，公共服务设施分为城市级、乡镇级和行政村级公共服务设施，构建15分钟乡村社区生活圈。
城市级公共服务设施：富阳区殡仪馆、富阳区农事培训基地；
乡镇级公共服务设施：新桐乡人民政府、新桐乡中心小学、新桐乡中心幼儿园、清风堂(两董文化纪念馆)、新桐乡社区卫生服务中心(附设婴幼儿成长骤站)、新桐乡居家养老中心、综合市场等。
行政村级公共服务设施：村党群服务中心(便民服务中心、村委会)、综合治理中心(警务室、治安联防站)、居家养老服务照料中心、社区食堂、红白事中心(家宴中心)、卫生室、文化礼堂、多功能活动室、全民室外健身点、邮政、电信储蓄等代办点、游客服务中心等。
公共服务设施规划图
