​地铁集团临平区昌达路TOD住宅项目公示，规划17幢高层

好地网6月22日消息（研究员 孙航海）日前，杭政储出【2022】18号地块项目方案设计公示。

项目位于杭州市临平区东湖街道，地块东至荷禹路，西至规划一号支路，南至康信路，北至兴元路。

地块位置图

2022年6月30日，杭州地铁开发有限公司以底价101103万元竞得开发区兴元路与荷禹路交汇西南处地块，楼面价6500元/㎡。

随后今年6月20日，杭州滨江房产集团股份有限公司通过杭州产权交易所以23.25亿元的价格受让杭州地铁开发有限公司持有的杭州北鸿置业有限公司100%股权及对应债权。北鸿置业持有杭州北瑞置业有限公司51%股权，北瑞置业为“杭政储出【2022】18号”地块的开发建设主体。

项目用地面积72639㎡，其中城市道路用地面积17088㎡，出让住宅用地面积55551㎡，容积率2.6~2.8，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度不大于80米且住宅建筑高度不小于45米。其中，不少于15554.3㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。

项目总平图

根据公示，项目规划建造17幢高层住宅，北侧R21-01部分含2幢22F公租房，1幢24F商品房和5幢25F商品房。南侧R21-02部分含2幢24F商品房、7幢25F商品房。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19030元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。

项目鸟瞰图