华元余杭区瓶窑项目公示，拟建15幢多层、高层住宅

好地网5月8日消息（研究员 孙航海）日前，杭政储出【2023】38号地块项目方案设计图公示。

位于杭州市余杭区瓶窑镇，基地北临排渔桥港南侧绿化带，南临李家港路，东至下金路，西至紫塍路。规划用地性质为二类住宅用地。

地块位置图

地块北侧临河，距离瓶窑镇政府仅600余米。西侧为建设中的中法航空大学，附近瓶窑第一中学、瓶窑二小、幼儿园、余杭苕溪大剧院等教育文化资源齐备。良渚古城遗址公园、大雄山等景观休闲资源环绕。

今年4月25日，杭州华元房地产集团有限公司通过摇号竞得瓶窑镇新城东D2地块，总价82920万元，楼面价9582元/㎡，溢价率11.42%。

项目总用地面积为43267㎡，总建筑面积为125979㎡，其中地上建筑面积为86534㎡，地下建筑面积为39445㎡，容积率为2.0，建筑密度为29.8%，绿地率为35%。

项目总平图

根据公示，项目规划建造15幢住宅楼，含12幢7F多层住宅和3幢11F高层住宅。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19800元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。

项目鸟瞰图