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好地网5月5日消息（研究员 吴舒颖）今天，台州临海市出让1宗商住地。
经过66轮激烈竞价，杭州浙枫企业管理有限公司（绿城）以总价4.31亿元竞得临土告字[2023]9号商住地，成交楼面价9507元/㎡，溢价率20.4%。
地块位于临海市临海大道北侧、花街路东侧，出让面积25186㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积45334.8㎡。其中商业建筑面积≤3000㎡，配建8班幼儿园一个，建筑面积不少于2933㎡。
竞得人须无偿返还地块内住宅总建筑面积683.82㎡且不少于5套，地下停车位按每套住宅一个的标准配置；营业房建筑面积125.99㎡，位于巾山东路东幢东侧起往西。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块距离临海市人民政府约1.5公里，周边有台州耀达商场、华润万家、台州银泰城等商业中心，临海小学、巾山实验小学、临海五中等教育资源，医疗配套有临海市第一人民医院、临海市妇幼保健院等。
地块北侧1.8公里处，去年下半年陆续推出了3宗商住地，为六角井未来社区地块。其中2宗由伟星竞得，楼面价分别为7596元/㎡、8689元/㎡，1宗被临海城投竞得，楼面价6928元/㎡。
绿城上一次在临海市公开拿地是在2020年7月21日，以总价6.72亿元竞得大洋街道张洋路东侧、协成路南侧地块，楼面价12738元/㎡，溢价率41.47%。即绿城·桂语江南项目，目前高层已经售罄，成交均价约2.2万元/㎡；剩余部分叠排在售，价格约2.6万元/㎡。
