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好地网4月21日消息（研究员 孙航海）今天，湖州吴兴区挂牌1宗宅地，预计5月16日出让。
凤凰东区单元FH-02-03-07B号地块，出让面积41024㎡，容积率1.5-1.7，建筑面积69740.8㎡。
地块起价44300万元，起始楼面价6352元/㎡。
地块指标
地块位置图（来源：好地大数据）
地块北侧一路之隔，今年1月13日，出让了1宗与此次挂牌地块容积率一样的宅地。得力集团一总价8.9亿元，溢价30.69%竞得该地块，楼面价8073元/㎡。
地块东侧约700米处，今年1月5日出让了1宗容积率仅1.1的宅地，由湖州城投竞得，总价3.41亿元，楼面价9396元/㎡，溢价率25.83%。
挂牌地块红线图
根据规划条件，居住建筑不大于55米，建筑整体高度要形成二环西路与仁皇山的良好视线通廊。视廊范围内的高度间上图，图中36米限高视线通廊范围以外区域额的建筑高度控制在55米以下，建筑整体形态东高西低。
