X
好地网12月8日讯（研究员 黄卓贤）近日，广州中心区4个项目公布规划批后公示，分别为越秀天河燕塘项目、中海白云设计之都项目、珠江实业荔湾南岸仓、白云同嘉路项目。
一、天河区燕塘地块三（AT020883地块）（竞得人：越秀）
2022年7月20日（二批次），越秀经摇号以上限价811933万元竞得天河区燕塘地块三（AT020883地块），溢价率15%，成交楼面价48300元/㎡。项目案名为“越秀·天河·和樾府”，已于昨天（12月7日）启动内部认购，内购单价7.2-8.5万/㎡。
地块位置图（数据来源：好地大数据）
地块出让面积46057.64㎡，容积率3.65，最大建筑面积168102㎡（仅统计AT020883地块）。另须在AT020884地块中无偿配建一所九年一贯制学校，建面至少12785㎡。
项目指标（数据来源：广州自规局）
根据规划公示，地块将建10栋27-29F住宅楼以及1栋22F政府性房源。
平面图（来源：广州自规局）
二、白云区空港大道中东侧AB2904003地块（竞得人：中海）
2022年5月5日（一批次），中海以上限价242471万元+9%自持竞得白云区空港大道中东侧AB2904003地块，溢价率15%，成交楼面价34500元/㎡。项目案名为“中海麓府”，目前待售中。
地块位置图（数据来源：好地大数据）
地块出让面积22646㎡，容积率3.48，最大建筑面积78808㎡。
项目指标（数据来源：广州自规局）
根据规划公示，地块将建5栋40-44F住宅楼。
平面图（数据来源：广州自规局）
外立面效果图
三、荔湾区南岸路26号AL011113地块（竞得人：珠江实业）
2022年7月18日（二批次），珠江实业以180008万元竞得荔湾区南岸路26号AL011113地块，溢价率12.5%，成交楼面价33750元/㎡。
地块位置图（数据来源：好地大数据）
地块出让面积12699.4㎡，容积率4.2，最大建筑面积53336㎡，其中住宅≤40002㎡（占比75%）、商业（含公共服务设施）≤13334㎡（占比25%）。
项目指标（数据来源：广州自规局）
根据规划公示，地块将建2栋32F住宅楼以及1栋17F办公楼。
平面图（数据来源：广州自规局）
四、白云区同嘉路AB3803035地块（竞得人：珠江实业）
2021年4月26日（一批次），珠江实业以底价39496万元竞得白云区同嘉路AB3803035地块，成交楼面价21599元/㎡。项目案名为“珠江嘉悦湾”，目前待售中。
地块位置图（数据来源：好地大数据）
地块出让面积5383㎡，容积率3.4，最大建筑面积18286㎡。
项目指标（数据来源：广州自规局）
根据规划公示，地块将建2栋22-25F住宅楼。
平面图（数据来源：广州自规局）
