【12.5成交】溢价26.4%！江门本地民企以9085万元竞得开平长沙街道17亩商住地

好地网12月5日消息（研究员 黄卓贤）今天，江门市出让1宗商住地，位于开平市长沙街道，吸引2家企业参拍，最终由开平市美誉房地产开发有限公司以9085万元竞得，溢价率26.4%，成交楼面价3161元/㎡，实际楼面价3326元/㎡。

开平市美誉房地产开发有限公司成立于2022年11月08日，法定代表人为伍华钊，由三家企业合资成立。经查，其中两家公司法定代表人伍华钊、谭伟超此前曾合资开发有台山汇港湾、时代名庭项目，伍华钊独资开发开平宝源园项目。

地块基本信息：

宗地位置：开平市长沙街道长清路1号

地块编号：江门市JCR2022-186（开平29）号

出让面积：11495.37㎡

容积率：≤2.5

建筑面积：≤28738.43㎡（其中商业占比≤40%）

挂牌起始价：7185万元，楼面起价：2500元/㎡

成交总价：9085万元，成交楼面价：成交楼面价：3161元/㎡，实际楼面价：3326元/㎡

溢价率：26.4%

竞得人：开平市美誉房地产开发有限公司

地块位置图（来源：好地大数据）