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好地网11月15日讯（研究员 黄卓贤）今天，广州市挂牌2022年四批次地块，共6宗，总宗地面积69.3万方，总建筑面积106.3万方，总起价244.6亿元，将于12月15日9时集中出让。
6宗地分布于：海珠区（1宗）、天河区（2宗）、白云区（1宗）、黄埔区（1宗）、番禺区（1宗）。
其中白云区龙归街AB1312039、AB1312040地块为安置房用地，所建房屋由区政府指定单位回购，无需考虑去化问题，采用“竞安置房回购价格+摇号”的出让方式，其余5宗地统一沿用前两个批次“限地价+摇号”。
一、供应量价创历次集中供地新低
本批次供应量与总起价降幅明显，创下历次集中供地新低。
相较上批次，供应宗数降低14宗，降幅70%；总建筑面积降低282.4万方，增幅72.7%；总起价降低294亿元，增幅54.6%。
广州集中供地各批次出让情况对比
（来源：好地大数据）
二、本年年涉宅地供应量大幅降低
随着四批次出炉，2022年广州涉宅地供应确定为58宗，较上年三个批次降51.3%，总建面918万方，较上年三个批次降43.6%。
广州2021、2022年集中供地出让情况对比
（来源：好地大数据）
三、供地“贵精不贵多”
本批次供地可谓“贵精不贵多”，6宗地5宗位于中心区，天河中铁物流园、梅花铝厂地块、海珠滨江西地块等优质地块上架，受到众多房企关注。
广州2022年集中供地各区域出让情况对比
（来源：好地大数据）
附地块指标与分布图
地块指标（来源：好地大数据）
地块分布图（来源：好地大数据）
