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好地网10月27日讯（研究员 周吉羊） 近日，上海土地市场网推介地块栏目上新，共亮相6宗宅地，位于松江区，总面积26.38公顷（395.78亩）。
加上9月底松江区推介的5地块，共计11宗，总面积57.06公顷。
地块指标
地块分布图
松江区佘山北大型居住社区07A-02A号地块
东至经四路、南至业煌路、西至顾泾路、北至纬一路。
土地面积4.21公顷，容积率1.4，建筑面积5.89公顷。
松江区佘山北大型居住社区08A-01A号地块
东至经三路、南至业煌路、西至经四路、北至纬一路。
土地面积3.54公顷，容积率1.4，建筑面积4.96公顷。
松江区佘山北大型居住社区09A-01A号地块
东至纬一路、南至业煌路、西至经三路、北至纬一路。
土地面积5.59公顷，容积率1.4，建筑面积7.83公顷。
三宗地块位置相邻，位于佘山板块，容积率较低，将打造低密住宅。
周边有松江区泗泾第二小学、松江四中初级中学、上海师范大学附属松江实验学校、佘山外国语实验学校等优质教育资源。距离佘山国际高尔夫俱乐部、上海欢乐谷等车程均在10-15分钟左右。
市场方面，今年6月一批次中，厦门国贸以23.2亿竞得1宗宅地，容积率1.8，楼面价21000元/㎡，房地联动价47700元/㎡。
佘山望和国贸佘山原墅两个项目都在今年8月开盘推出叠加房源：
佘山望332套房源认购率47%，当前销售189套，去化率57%，成交均价53660元/㎡；
国贸余山原墅20套房源认购率125%，目前已经全部去化完毕，成交均价48060元/㎡。
地块位置图
松江区永丰街道SJC10011单元H02-16、H02-18号地块
东至三新路、南至荣乐路、西至中桥港、北至公共绿地。
土地面积4.52公顷，容积率1.6，建筑面积7.23公顷。
地块南侧紧邻松江区永丰街道社区卫生服务中心，东侧紧邻新理想广场，周边松江第三实验小学、三新学校、华亭幼儿园等教育资源云集。
市场方面，与本案相距1.5公里的国贸凤凰原，8月开盘推出14套公寓房源，认购率71%，当前网签14套，去化率82%，成交均价42433元/㎡。
地块位置图
松江区洞泾镇SJS30006单元05-01号地块
东至河道、南至联营村路、西至城隆路、北至城桂路。
土地面积5.02公顷，容积率2.1，建筑面积10.54公顷。
松江区洞泾镇SJS30006单元05-05号地块
东至百尧村路、南至联营村路、西至河道、北至城桂路。
土地面积3.5公顷，容积率2.1，建筑面积7.35公顷。
两宗地块位置相邻，往西300米为嘉松公路，距离地铁9号线洞泾站700米。
地块位于泗泾板块，但与板块核心尚有一定距离，周边还未大面积开发，城市界面一般，无新房可售。
地块位置图
