（10.26成交）中德天诚以底价2.81亿竞得台州椒江区洪家街道宅地，楼面价7049元/㎡

好地网10月26日消息（研究员 孙航海）今天，台州椒江区1宗宅地底价成交。

仅1轮报价，台州市中德天诚房地产有限公司（中德天诚）以底价28100万元竞得台州市椒江区洪家街道中心大道以西、规划道路三以南地块，楼面价7049元/㎡。

地块出让面积19933㎡，容积率1.7-2.0，建筑面积39866㎡。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块毗邻市域铁路S1线洪家站，周边配套更是丰富，台州银泰城通过市域线一站可达，镇海中学台州校区、椒江北书学校等配套环绕周边，条件优质。

地块周边今年推出了3宗涉宅地，分别是：

4月25日，浙江瞿氏房地产开发有限公司以总价53200万元竞得台州市中心大道以东、汇丰路以南地块，楼面价5070元/㎡，溢价率26.67%。

6月22日，台州方远盛泰置业有限公司（方远&浙江东泰&浙江中盛联合体）以总价132600万元竞得台土告字【2022】022号地块，楼面价6986元/㎡，溢价率0.08%。

6月27日，浙江台州高速公路房地产开发有限公司、 台州市交投置业开发有限公司（台州高速、台州交投）以总价101200万元竞得台土告字【2022】023号地块，楼面价7744元/㎡，溢价率3.16%。