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好地网4月26日消息（研究员 孙航海） 杭州市2022年首批推出60宗地块中，23宗地块拍至中止价，数量占比达38%；27宗地块底价成交，9宗溢价成交，1宗流拍。
59宗成交地块总成交价826.8亿元，平均楼面价14642元/㎡，平均溢价率6.4%。
其中，位居拿地金额榜首的是滨江集团，权益拿地额158.1亿元，占本批次地块总出让金的19.1%；
其次是同为本土企业的绿城，权益拿地额146.4亿元，比滨江集团仅少了11.7亿元，占比17.7%。
厦门建发以权益拿地额81.2亿元排第三，值得注意的是，厦门建发竞得的正好是上城区四堡七堡单元两宗宅地，且均是通过摇号竞得。
排名4-10位房企为：大家（59.7亿）、万科（58.2亿）、众安（39.1亿）、金帝（24.5亿）、中建八局（23.3亿）、越秀（20.1亿）、德信（16.7亿）。
据好地大数据，杭州本批次地块，民企权益拿地25宗，总金额296.5亿元，占比35.87%。
若将地块分为上午非封顶地块和下午封顶一次性报价地块，则下午23宗封顶地块中，国企拿地金额353.2亿元，占比下午出让金的82.3%，远高于上午地块（国企拿地金177亿，占上午出让金比例45.5%）。
表现尤为明显的是拿地榜中，前两位房企滨江集团和绿城。
据统计，滨江集团权益拿地9.5宗，有8.5宗是上午通过竞价竞得的，权益金额为145.4亿元，仅1宗地块是下午摇号竞得，总价12.7亿元；
而绿城正好相反。下午通过一次性报价或摇号，绿城中签6宗地块，耗资119.1亿元；上午仅底价27.3亿元竞得滨江区东冠单元宅地。
上午36宗成交地块房企拿地榜
下午23宗一次性报价地块房企拿地榜
