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(11.11公告)绍兴镜湖新区挂牌1宗商住地总体量27万方,起价20.64亿元

日期:2020-11-11

好地网11月11日消息(研究员 孙航海)今天,绍兴镜湖新区挂牌1宗商住地,预计12月2日出让。

凤林西路以北1号地块,出让面积110794㎡,综合容积率2.43,建筑面积269781㎡。其中,住宅建筑面积不大于170000㎡,占比约61%。

地块起价206400万元(其中居住用地起价173400万,商业商务用地起价33000万),起始楼面价7651元/㎡,上限价格278400万元,上限楼面价10319元/㎡。达到上限后转为竞报配建人才住房面积(无偿移交)。

地块指标

该地块分为两个子地块和市政道路部分,具体指标如下:

地块位置图(来源:好地大数据)

地块南侧1公里处的2宗纯宅地,分别被万科和祥生竞得,楼面价达到21551元/㎡(竞配保障房460㎡)和19514元/㎡。同样商业建筑面积占比较高的7号地块则被龙湖以楼面价7443元/㎡竞得,溢价率12%。

距离地块较近的保亿湖风雅园,高层售价24060元/㎡;金辉天镜云著,高层售价22756元/㎡。

地块红线图

地块航拍全景(来源:好地大数据)


本文来源:好地网