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好地网8月28日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，广州挂牌3宗宅地，分别位于黄埔与白云，其中黄埔两宗为相邻地块，三宗地总出让面积14.47万方，总建面53.4万方，总起价710081万元，预计9月27日出让。
三宗地分布（数据来源：好地大数据）
地块基本信息：
穗规划资源挂出告字〔2020〕73 号
宗地位置：白云区亭岗站AB2404118、AB2404121、AB2404122地块
宗地面积：92805㎡
容积率：≤3.4
建筑面积 ：≤315757㎡
挂牌起始价：371456万元，楼面起价：11763.98元/㎡
上限价：538612万元，上限楼面价：17057.8元/㎡
竞价方式：限地价+竞配建政府统筹房源（住宅）+摇号
竞拍阶梯：1.竞地价阶段（最高限制地价为538612万元）：2000万元
2.竞配建（配建上限155700㎡）：450㎡
竞价阶梯：2000万元
保证金：74292万元
保证金到账截止时间: 2020年9月16日17时
限时竞价开始时间: 2020年9月27日10时
备注：1.竞得人须在出让用地范围内配建建筑面积30000㎡人才公寓（住宅，以不动产登记的建筑面积为准），由广州市白云区人民政府指定单位按3500元/㎡进行回购。
2.竞得人须负责按要求建设广州市重点工程（项目），建设金额为人民币30亿元，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内开工并实施建设，于2022年6月前竣工；竞得人未能达到出让公告中出让条件及未能履行相关承诺的，须按本宗地出让金总价50%加罚违约金。
地块位置图（来源：好地大数据）
注意事项：1.竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
2.竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市道路用地64,261㎡、绿地用地面积8916㎡，河涌用地面积1356㎡，并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定的部门。
附公告连接：
http://tkwz.gzggzy.cn/gtkcwz/module/wz/bdxq.jsp?ywid=63036303-1743324fa69-c07c2f85506aaff20c49dd59e86f7ad1
穗规划资源埔（开）挂出告字〔2020〕40号
宗地位置：黄埔区广汕公路以南、开创大道以西KXC-G1-5地块
宗地面积38623㎡
容积率：≤3.96
建筑面积 ：≤153000㎡
挂牌起始价：232186万元，楼面起价：15175.56元/㎡
上限价：336669.7万元，上限楼面价：22004.56元/㎡
竞价方式：限地价+竞配建政府统筹房源（住宅）+摇号
竞拍阶梯：1.竞地价阶段（最高限制地价为336669.7万元）：2000万元
2.竞配建（配建上限21600㎡）：450㎡
竞价阶梯：2000万元
保证金：46438万元
保证金到账截止时间: 2020年9月16日17时
限时竞价开始时间: 2020年9月27日10时
备注：竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%（7650㎡）的政府统筹房源，该部分政府统筹房源由黄埔区住房和城乡建设局按照3500元/㎡的价格回购（按政府性回购房面积计算）。
地块位置图（来源：好地大数据）
注意事项：1.本次出让价格未包含地下空间土地出让金。地下空间土地出让金标准按申请补缴时点的政策计收。
2.竞得人须承诺，竞得地块除地下室、独立用地的公建配套设施外，全部采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
3.竞得人须承诺，保留地块内有现状排水明沟，如涉及改造，将按程序报黄埔区水务局审批。
附公告连接：
http://tkwz.gzggzy.cn/gtkcwz/module/wz/bdxq.jsp?ywid=63036303-1743324fa69-c07c2f85506aaff20c49dd59e86f7ad1
穗规划资源埔（开）挂出告字〔2020〕41号
宗地位置：黄埔区广汕公路以南、开创大道以西KXC-G1-6地块
宗地面积：13294㎡
容积率：≤4.9
建筑面积 ：≤65200㎡
挂牌起始价：106439万元，楼面起价：16325元/㎡
上限价：154337万元，上限楼面价：23671.32元/㎡
竞价方式：限地价+竞配建政府统筹房源（住宅）+摇号
竞拍阶梯：1.竞地价阶段（最高限制地价为154337万元）：2000万元
2.竞配建（配建上限4950㎡）：450㎡
竞价阶梯：1000万元
保证金：21288万元
保证金到账截止时间: 2020年9月16日17时
限时竞价开始时间: 2020年9月27日10时
备注：竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%（3260㎡）的政府统筹房源，该部分政府统筹房源由广州市黄埔区政府指定单位按照3500元/㎡的价格回购（按政府性回购房面积计算）。
地块位置图（来源：好地大数据）
注意事项：1.本次出让价格未包含地下空间土地出让金。地下空间土地出让金标准按申请补缴时点的政策计收。
2.竞得人须承诺，竞得地块除地下室、独立用地的公建配套设施外，全部采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
附公告连接：
http://tkwz.gzggzy.cn/gtkcwz/module/wz/bdxq.jsp?ywid=63036303-174332dd22c-c07c2f85506aaff20c49dd59e86f7ad1
