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好地网8月27日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，广州市挂牌1宗宅地，位于花都区，预计9月27日出让。
宗地信息：
宗地坐落：花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块二
公告号：穗规划资源挂出告字〔2020〕72号
宗地面积：63934㎡
容积率：≤3.2
建筑面积 ：≤204588㎡
挂牌起始价：221692万元，楼面起价：10836元/㎡
上限价：320222万元，上限楼面价：15652元/㎡
竞价方式：限地价+竞无偿配建住宅+摇号
竞拍阶梯：1.竞地价阶段（最高限制地价为320222万元）：1000万元
2.竞配建（配建上限17100㎡）：450㎡
保证金：44339万元
保证金缴纳截止时间：2020年9月15日17时
限时竞价开始时间：2020年9月27日10时
位置图（数据来源：好地大数据）
参考地块：在本次出让地块西南侧约100m处，宝信于去年12月以18.7亿元底价竞得花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块，成交楼面价12618元/㎡。
参考房价：目前地块周边有广州融创文旅城项目在售，带装修售价2.5-2.7万/㎡。
地块要求：1、竞得人须按规划要求建设地块用地范围内30862㎡城市道路用地，按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。
2、竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的50%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。
3、配建要求：
附公告连接：
http://tkwz.gzggzy.cn/gtkcwz/module/wz/bdxq.jsp?ywid=32b332b3-17429b9d4dc-79e25d37feed1db001042904868d1163
