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好地网7月24日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，佛山市挂牌1宗商住地，位于南海狮山西站枢纽板块，预计于8月24日出让。
地块基本信息：
宗地位置：南海区狮山镇罗村孝德湖东侧、禅西大道北延线西侧地段
地块编号：TD2020(NH)WG0023
宗地面积：68859.56㎡
容积率：≤2.5
建筑面积 ：≤172148.9㎡（其中商业≤20000㎡）
挂牌起始价：172165万元，楼面起价：10000.94元/㎡
地块指标信息表
地块位置图（来源：好地大数据）
地价参考：本次地块所在的罗村上一次卖地，发生在2016年11月2日，距离本次出让地块约3.2公里的罗村社会管理处罗村大道旁地段TD2016(NH)WG0020地块，由万科以76000万元竞得，溢价率96%，成交楼面价6524元/㎡，项目案名为万科城市之光，目前已售罄。
房价参考：位于本次出让地块西南侧约2.7公里有尚观嘉园和光明花半里两个项目在售。其中尚观嘉园在推建面84-134㎡三至四房，均价约15800-17500元/㎡，其中三房单位带装修发售，四房单位为毛坯发售。光明花半里在推建面116-130㎡四房，毛坯均价16000-17000元/㎡。
其他注意事项：1.本宗地块设有保密底价。
2. 地块限高55米，用地以南、面向南面相邻用地的一线（视野可达）建（构）筑物的南向立面，原则上不得开设门窗或设置阳台，若取得南面相邻用地管理部门相关文件或书面意见的，可按相关文件或书面意见执行。
3. 不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。
附公告连接：
http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/TDJYZtbMis_FS/Pages/WebShow/TDJY_Frame.aspx?BiaoDiGuid=93a7917a-9a68-4d5a-97dd-2d4740e947b0&Type=0
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