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好地网7月21日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，佛山市挂牌2宗商住地，分别位于顺德容桂与禅城张槎，两宗地总出让面积9.78万方，总建面42.91万方，总起价194701万元。
其中顺德容桂地块预计8月20日出让，禅城张槎地块8月26日出让。
地块指标信息表
区位图（数据来源：好地大数据）
地块基本信息：
顺德容桂地块
宗地位置：容桂街道容边社区桂洲大道东8号地块之二
地块编号：TD2020（SD）WG0024
宗地面积：80712.84㎡
容积率：≤4.79
建筑面积：≤386423.93㎡（其中住宅≤总计容建面40%）
挂牌起始价：158434万元，楼面起价：4100元/㎡
地块位置图（来源：好地大数据）
参考地价：今年7月13日，中建三局与大悦城联合以222742万元竞得，与本次出让地块相距约600米的容里小学以南、容英路以东地块TD2020（SD）WG0017地块，溢价率50.8%，成交楼面价7776元/㎡，实际楼面价8208元/㎡。
参考房价：距离地块约1公里颐安滨悦名庭于今年6月首次开盘，在售建面约88-121㎡三至四房，带装修均价约13000元/㎡。
其他注意事项：1.本宗地块设有保密底价。
2.本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于129325.00平方米（不计算容积率，使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定）。
3.本地块规划条件兼容的住宅用途计容建筑面积不高于总计容建筑面积的40%，主导用途商业服务业设施部分中可建分割登记的服务型公寓建筑面积不超过可建商业服务业设施建筑面积的80%。
附公告连接：
禅城张槎地块
宗地位置：禅城区张槎三路南侧、东鄱三路西侧
地块编号：TD2020(CC)WG0015
宗地面积：17058.87㎡
容积率：≤2.5
建筑面积 ：≤42647.17㎡（其中商业≤4264.71㎡）
挂牌起始价：36267万元，楼面起价：8503.96元/㎡
地块位置图（来源：好地大数据）
参考地价、房价：2018年12月12日，东建以94375万元竞得，与本次出让地块相距约700米的张槎路15号TD2018(CC)XG0009地块，楼面价10143元/㎡，溢价率45.7%，案名为东建世纪锦园，目前在售，带装修均价21000元/㎡。
其他注意事项：1.本宗地块设有保密底价。
附公告连接：
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