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好地网7月14日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，广州市挂牌1宗商住地，位于番禺区，预计8月14日出让。
宗地信息
公告号：穗规划资源挂出告字〔2020〕59号
宗地坐落：番禺区华南理工大学广州国际校区二期BB0204001地块
宗地面积：31516㎡
容积率：≤4
建筑面积 ：≤126060㎡
挂牌起始价：126060万元，楼面起价：10000元/㎡
上限价：151240万元，上限楼面价：11997.46元/㎡
竞价方式：限地价+竞配建政府性房源（住宅）+摇号
竞得人须按要求负责出资建设华南理工大学广州国际校区二期第二批工程项目（项目的建设内容和要求等详见《监管协议》），项目建设面积165650平方米，总投资约15.2287亿元，并建成后无偿移交给广州市政府明确的相关部门。
值得一提的是，今年3月23日，越秀以底价39.26亿元取得番禺区汉溪大道北侧BA0902107、BA0902111地块，成交楼面价12361元/㎡，该地块要求竞得人负责出资建设华南理工大学广州国际校区二期第一批工程项目，项目建设面积422150平方米，总投资约39.3713亿元，并建成后无偿移交给广州市政府明确的相关部门。
据悉，华南理工大学广州国际校区位于番禺南村镇，二期已于6月28日开工，工程总建筑面积59万平方米，分两批次建设，计划2021年底建成交付，由越秀地产出资建设并整体负责，从下方示意图可见，两批次范围并不独立，因此本地块大概率依然由越秀地产拿下。
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地块指标信息表
四至图（来源：好地大数据）
注意事项：
1.当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府性房源（住宅），凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞配建政府性房源，竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5套），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，竣工后无偿移交给广州市人民政府指定部门。
当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积81,000平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积81,000平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。
附公告连接：
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