【6.28广州挂牌】黄埔区科学城板块推出2宗共186亩旧改涉宅地，总起价67.8亿元

好地网6月28日消息（见习研究员 黄卓贤）今天，广州市黄埔区科学城板块挂牌2宗涉宅地，总出让面积12.38万方，总建面45.17万方，总起价678094万元，预计7月28日出让。

2宗地相同地块指标：

竞价方式：竞地价+竞配建政府性房源（住宅）+摇号

保证金缴纳截止时间：7月17日17时

网上限时竞价开始时间：7月28日10时

地块指标信息表

区位图（数据来源：好地大数据）

穗规划资源埔（开）挂出告字〔2020〕31号

宗地坐落：开萝大道以东、香雪大道以北

地块编号：LGPQ-D2-1

土地用途：二类居住用地

宗地面积：23467㎡

容积率：≤2.92

计容建筑面积 ：68500㎡

挂牌起始价：106648万元，楼面起价：15569元/㎡

上限价：154639万元，上限楼面价：22575元/㎡

增价幅度：1000万元

竞买保证金：21330万元

规划红线图

注意事项：

1、竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%（3425平方米）的政府统筹房源，该部分政府统筹房源由黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购（按政府性回购房面积计算）。

2、当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府统筹房源（住宅），凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞配建政府统筹房源（住宅），竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5套），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。

当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积8100平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积8100平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

3、地块为萝岗街道萝岗社区经济联合社经济发展用地收储出让项目，竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区经济联合社签订《萝岗社区自留发展用地合作开发协议》。若未能按时签订协议的，经萝岗经联社申请，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款及相关契税。

附公告连接：http://www.gzzb.gd.cn/cms/wz/view/index/layout3/index.jsp?siteId=1&infoId=2159652&channelId=404

穗规划资源埔（开）挂出告字〔2020〕32号

宗地坐落：开源大道以北、玉岩路以西

地块编号：SDK-C1-2

土地用途：二类居住用地、中小学用地

宗地面积：100321㎡（其中二类居住用地85843㎡，中小学用地14478㎡）

综合容积率：≤3.82（其中住宅≤4.4，中小学≥0.7）

计容建筑面积 ：383235㎡（住宅≤373100㎡，中小学≥10135㎡）

挂牌起始价：571446万元，楼面起价：14911元/㎡

上限价：828596.7万元，上限楼面价：21621元/㎡

增价幅度：2000万元

竞买保证金：114290万元

规划红线图

注意事项：

1、 竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%（18655平方米）的政府统筹房源，该部分政府统筹房源由黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购（按政府性回购房面积计算）

2、 当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府统筹房源（住宅），凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞配建政府统筹房源（住宅），竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5套），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。

当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积49950平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积49950平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

3、 根据《萝岗社区、萝峰社区留用地统筹开发方案》，宗地东南角（非本次出让范围）由政府收储后置换提供给萝岗街道萝岗社区经济联合社作为经济发展用地，竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区、萝峰社区共同签订《自留发展用地合作协议》。若未能按时签订协议的，经萝峰社区经联社申请，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款及相关契税。

附公告连接：http://www.gzzb.gd.cn/cms/wz/view/index/layout3/index.jsp?siteId=1&infoId=2159653&channelId=404

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