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好地网3月11日消息（研究员 张帆）今天，广州市公共资源交易中心发布穗南开规划资源出告字〔2020〕3号公告，以网上挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。
宗地坐落：广州市南沙区黄阁镇亭角大桥东侧，梅山工业区
地块编号：2020NJY-1
土地用途：商住及产业用地
宗地面积：168094㎡
综合容积率：≤1.67
建筑面积 ：≤280627㎡（其中住宅建面占总建面40.4%（约113538㎡），商业建面占比22.4%（约62870㎡），公共管理与公共服务用地占比5.5%（约15299㎡），其余为产业用地，占比31.7%（约88920㎡））
挂牌起始价：180500万元，楼面起价：6432元/㎡
上限价：261725万元，上限楼面价：9326元/㎡
竞价方式：限地价+竞自持+摇号
增价幅度：3000万元
竞买保证金：36100万元
保证金缴纳截止时间：3月30日17时
网上限时竞价开始时间：4月9日15时
该项目不接受联合竞买，竞买申请人须在广州市南沙区注册成立独立法人公司；竞买申请人或其股东（含关联控股企业）须为国际知名传媒集团，覆盖全球70%以上地区的卫星电视网络，包括欧洲、亚太、北美地区，须入选“世界媒体500强”（以世界媒体实验室2018年公布的榜单数据为准）。
地块指标信息表
区位图
四至图
红线图
其他注意事项：
1.该项目不接受联合竞买，竞买申请人须在广州市南沙区注册成立独立法人公司；竞买申请人或其股东（含关联控股企业）须为国际知名传媒集团，覆盖全球70%以上地区的卫星电视网络，包括欧洲、亚太、北美地区，须入选“世界媒体500强”（以世界媒体实验室2018年公布的榜单数据为准）。
2.竞得人须引进上述第1点所述的国际知名传媒集团的粤港澳大湾区媒体文创产业中心，申请时需提交承诺书。
3.地块三为自持物业，自项目整体竣工验收之日起持有年限不低于5年；其资产的转移和引入的运营合作方，应满足艺术园区的产业定位和艺术要求；申请时需提交承诺书。
4.本次出让各地块要求在自土地移交之日起3个月内举行动工仪式，12个月内全面动工，48个月内完成项目一期建设，60个月内项目整体竣工，72个月内完成产业导入，达到设计产业容量。
5.竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于40%，应满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。
6.2020NJY-1地块出让采取“限地价+竞自持+摇号”的方式。
7.地块要求自出让合同签订之日起30天内一次性支付成交价款。
8.地块分块情况：
9.地块一的具体配建要求：
附公告连接：
http://ggzy.gz.gov.cn/tdjyxxgggkcr/677174.jhtml
